没有物业的小区楼道漏水，应由物业所有权方或社区负责处理。具体分析如下：

一. 责任归属

1. 物业所有权方责任：在没有物业服务企业的情况下，物业所有权方（如业主委员会或业主）应承担起公共区域，包括楼道的维护责任。因此，楼道漏水问题，物业所有权方应作为责任主体，负责协调维修工作。
2. 社区协助责任：若无法直接联系到物业所有权方，或物业所有权方无法独立解决问题时，社区应协助联系房地产行政主管部门，以确定责任方，并启动维修基金申请程序，确保漏水问题得到及时有效的处理。

二. 处理流程

1. 查明原因：首先，应尽快查明漏水原因，确定是公共管道还是私人管道问题。
2. 申请维修基金：若漏水问题属于公共管道或设施损坏，可以向社区或房地产行政主管部门提交维修基金申请，详细说明漏水情况、维修方案及预算等信息。
3. 维修实施：维修基金申请获批后，物业所有权方或受委托的施工承包商将负责具体的维修工作。

三. 后续追责

1. 维修后问题未解决：如果漏水问题在申请维修基金并进行了修复后仍未得到解决，那么相关责任方应承担继续修复的义务，直至问题彻底解决。
2. 法律责任：如果责任方拒绝履行其义务，受害方可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼要求赔偿损失等。

综上所述，没有物业的小区楼道漏水问题，居民应首先向物业所有权方或社区寻求帮助，并遵循上述处理流程进行解决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。