面对楼顶漏水而物业不予处理的情况，您可以按照以下步骤来有效维护自己的权益：

一、明确漏水原因与责任归属

首先，您需要确定漏水的原因。如果漏水是由于楼顶防水层自然老化、公共排水管道堵塞等物业负责维护的公共区域设施问题导致的，那么物业应当承担维修责任。相反，如果漏水是由您或邻居私自改造楼顶、安装设备破坏防水层等个人行为引起的，那么您或相关责任人需要自行负责维修。为了明确这一点，您可以查阅购房合同、物业服务合同以及相关的法律法规。

二、与物业进行正式沟通

在明确了责任归属后，您应该以书面形式（如正式函件或邮件）向物业详细说明漏水的情况，包括漏水的位置、影响范围以及之前已经反映过的记录。同时，要求物业在合理期限内（比如7个工作日内）给出解决方案并实施维修。在沟通过程中，请务必保留好书面函件的发送记录以及漏水相关的证据，如照片、视频和物品损坏清单等。

三、向相关部门投诉

如果物业在合理期限内没有采取行动，您可以向当地的住房城乡建设部门、物业管理协会或消费者协会进行投诉。在投诉时，请提供充分的证据，如楼顶漏水的照片、视频以及与物业的沟通记录等。这些部门将会对您的投诉进行调查，并根据调查结果对物业进行相应的处理。

四、考虑法律途径

如果以上措施都没有效果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的维权途径。在律师的指导下，您可以收集相关证据，向法院提起诉讼，要求物业履行维修义务并赔偿因漏水造成的损失。如果物业服务合同中有仲裁条款，您也可以考虑向仲裁机构申请仲裁。

五、自行维修与追偿（紧急情况下）

在紧急情况下，为了避免损失进一步扩大，您可以考虑先行垫资进行维修。但在维修前，请务必保存好相关的证据和费用清单。维修完成后，您可以向物业提出追偿要求，要求其承担维修费用。

六、保持冷静与理性

在整个过程中，请保持冷静和理性，避免与物业发生不必要的争执和冲突。同时，关注相关法律法规的变化，以确保自己的权益得到最大程度的保障。

综上所述，面对楼顶漏水而物业不予处理的问题，您可以通过明确责任归属、与物业正式沟通、向相关部门投诉、考虑法律途径以及在必要时自行维修并追偿等步骤来有效维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。