在工程结算中,送审价超过合同价20%以内的处理方式需结合合同约定、行业惯例及法律规定综合判断,具体分以下两种情况处理:
合同有明确约定时
若合同中已约定”送审价超过合同价一定比例(如20%)时,超出部分不予计取”或类似条款,则超出部分通常会被视为承包人未合理主张工程价款,发包人有权直接核减。例如:合同约定”送审价超过合同价20%的,超出部分由承包人承担审计费用”,此时超出部分不仅会被核减,承包人还需承担额外费用。
关键点:需严格审查合同条款是否明确约定了核减规则、核减比例及责任承担方式。
合同无明确约定时
若合同未约定核减规则,则需通过以下步骤处理:
- 核实送审价合理性:发包人应委托第三方机构对送审价进行审计,重点核查工程量计算是否准确、单价是否合理、是否存在重复计费或虚报项目。
- 协商或诉讼解决:若审计后确认超出部分合理(如因设计变更、材料涨价等导致),发包人应支付;若不合理,双方可协商核减比例,协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
关键点:根据《民法典》第510条,合同未约定时可通过补充协议明确;无法达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定。
实务建议:
- 对发包人:在合同中明确约定送审价核减规则(如”超过合同价15%-20%的,超出部分按50%计取”),并约定违约责任(如承包人虚报价款的赔偿标准)。
- 对承包人:送审前应自查工程量及单价,避免虚报;若因客观原因导致成本增加,需保留设计变更、签证单等证据,以便主张合理价款。
若涉及具体案件,建议提供合同文本及送审资料,我可进一步分析核减依据及风险点。