关于公司搬离原地址导致合同不续约的赔偿问题，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：
合同中有明确约定：
- 如果合同中明确规定了因公司搬离原地址等特定原因导致合同不续约时，公司应支付的赔偿金额或计算方式，那么双方应按照合同约定执行。
- 赔偿金额：直接依据合同中的约定来确定，可能是固定金额，也可能是按照某种比例或公式计算得出的金额。
合同中没有明确约定：
- 在这种情况下，赔偿问题将依据相关法律法规来处理。一般来说，如果公司搬离原地址导致合同无法继续履行，且这一变化并非由对方（如员工、租户等）造成，那么公司可能需要承担一定的赔偿责任。
- 赔偿范围：通常包括因合同不续约而给对方造成的直接经济损失，如搬迁费用、重新寻找工作或租赁场所的费用等。具体赔偿金额需要根据实际情况和证据来确定，可能涉及协商、调解或诉讼等程序。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在公司搬离原地址导致合同不续约的情况下，公司可能需要承担赔偿损失的责任。
特殊情况考虑：
- 如果公司搬离原地址是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致的，且这一变化无法预见、无法避免且无法克服，那么公司可能不需要承担赔偿责任或可以部分免除赔偿责任。
- 不可抗力证明：公司需要提供充分的证据来证明搬离原地址是由于不可抗力因素导致的，且这一变化与合同不续约之间存在直接的因果关系。
法律建议：
- 在签订合同时，建议双方明确约定因公司搬离原地址等特定原因导致合同不续约时的赔偿金额或计算方式，以避免后续纠纷。
- 如果合同中没有明确约定且发生纠纷，建议双方首先尝试通过协商或调解来解决赔偿问题。如果协商或调解无果，可以考虑通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
示例说明：
假设某公司与员工签订的劳动合同中明确规定，如果公司因业务发展需要搬离原地址，且员工不同意随迁的，公司将支付员工一个月工资作为经济补偿。在这种情况下，如果公司确实搬离了原地址且员工不同意随迁，那么公司就需要按照合同约定支付员工一个月工资作为经济补偿。
总结：公司搬离原地址导致合同不续约的赔偿问题需要根据合同中的具体约定以及相关法律法规的规定来确定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果合同中没有明确约定，则需要根据实际情况和证据来确定赔偿金额和范围。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。