超出审批面积的建筑是否属于违章建筑，需根据具体情况及法律法规综合分析。一般情况下可能认定为违章建筑，但也存在特殊情况不一定被认定为违章建筑，并有机会通过补正手续合法化。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般情况下可能认定为违章建筑
法律依据：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，建设建筑物、构筑物必须依法取得相关审批手续，且严格按照审批内容进行建设。超出审批面积建设违反了规划许可或用地审批规定，扰乱了城乡规划管理秩序和土地管理秩序。
实例说明：
- 农村宅基地建房：若村民获批的宅基地面积为120平方米，实际建房占地面积却达到150平方米，超出的30平方米即可能被认定为违章建筑。
- 城市楼盘开发：开发商原本规划审批的建筑面积为10万平方米，最终建成11万平方米，超出的1万平方米同样面临违章认定的风险。
二、特殊情况不一定认定为违章建筑
历史遗留问题：
- 由于过去法律法规不完善、管理不规范等原因，部分建筑虽超出审批面积但已存在较长时间。这类建筑在处理时会考虑其历史背景和实际情况，不一定会被简单认定为违章建筑并拆除。例如，上世纪八九十年代建设的房屋，因当时审批程序相对宽松，可能存在审批手续不完整或超出面积建设的情况，现在一般不会直接认定为违章建筑。
可通过补正手续解决：
- 有些超出审批面积的情况是由合理客观原因导致的，且在发现问题后，建设者及时向相关部门申请补正手续。若经相关部门审核认为符合规划要求、可采取改正措施消除对规划实施影响的，建设者按要求补缴相关费用、完善审批手续后，超出部分可合法化。例如，因测量误差导致实际建筑面积超出审批面积较小，建设者主动向规划部门报告并申请变更手续，经审核通过后完成补正。
测量误差导致的面积差异：
- 在商业用房等场景中，由于历史原因或测量技术限制，产证登记面积可能与实际面积存在误差。如果经过有资质的测绘机构重新测量核实，确定超出面积是由于测量误差导致，并且该建筑在建设时符合当时的规划审批要求，那么超出部分不应被认定为违章建筑。
三、法律后果与应对措施
- 法律后果：一旦建筑被确认为违章建筑，可能面临拆除、罚款或其他行政处罚等法律后果。
- 应对措施：面对此类问题，建议及时向我咨询，以了解具体情况下的最佳处理方式，包括可能的补办手续、缴纳罚款等，以使建筑尽可能合法化。
总结来说，超出审批面积的建筑是否属于违章建筑需根据具体情况判断。在面临此类问题时，建议及时寻求专业法律帮助，如直接向我咨询，以确保合法权益得到妥善维护。