结论：楼房单元号与房产证上登记的单元号不一致，并不直接决定其合法性，关键在于这种不一致是否基于合法的变更登记或存在其他合法原因。若未经合法程序变更，则可能涉及违法或产权纠纷风险。

分析说明：

1. 合法变更登记的情况：

   • 如果楼房的单元号在实际使用中发生了变更，并且这种变更已经通过合法的程序，如向房地产管理部门申请并获得了变更登记，那么房产证上的单元号与实际单元号不一致是合法的。这种情况下，房产证上的信息虽然与实际不符，但可以通过法律程序进行更正。

2. 未经合法变更登记的情况：

   • 如果楼房的单元号在实际使用中发生了变更，但并未通过合法程序进行变更登记，那么这种不一致就是不合法的。这可能导致产权纠纷、管理混乱等问题。例如，在房屋买卖、继承或抵押等法律行为中，房产证上的信息是确定产权归属和交易合法性的重要依据。如果房产证上的单元号与实际不符，可能会影响这些法律行为的效力。

3. 其他合法原因：

   • 除了合法变更登记外，还可能存在其他合法原因导致楼房单元号与房产证上不一致。例如，在房屋建设初期，由于规划或设计上的调整，可能导致实际建设的单元号与最初规划的单元号不一致。但这种情况通常会在房屋竣工验收时进行更正，并体现在最终的房产证上。如果未进行更正，则可能涉及违法或违规行为。

法律建议：

• 核实变更情况：如果您发现楼房单元号与房产证上不一致，首先应核实这种不一致是否基于合法的变更登记或其他合法原因。您可以向房地产管理部门或相关机构查询房屋的登记信息，以确认变更的合法性。

• 申请更正登记：如果确认这种不一致是未经合法程序变更的，您应及时向房地产管理部门申请更正登记。在申请更正登记时，您需要提供相关证据材料，如房屋买卖合同、规划变更文件等，以证明实际单元号与房产证上不一致的事实和原因。

• 咨询专业律师：在处理此类问题时，如果您遇到任何法律难题或不确定如何操作，建议直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助，确保您的权益得到合法保护。

可能后果：

• 如果楼房单元号与房产证上不一致且未经合法程序变更，可能会导致产权纠纷、管理混乱等问题。在房屋买卖、继承或抵押等法律行为中，这种不一致可能会影响交易的合法性和效力，给您带来不必要的法律风险和经济损失。因此，及时核实并更正这种不一致是非常重要的。