房产证单独所有是合法的。以下是关于这一问题的详细分析：

1. 未婚人士的情况：

   • 对于未婚购房者，在办理房产证时，房屋登记部门会根据购房合同等相关材料，默认该房产为购房者个人单独所有。因此，未婚人士购买的房产，其房产证通常会直接登记为单独所有状态。

2. 已婚人士的情况：

   • 夫妻双方可以共同签署一份书面协议，明确约定婚姻关系存续期间所得的房产归一方单独所有，并携带相关材料前往房屋登记管理部门申请办理房产证。
   • 夫妻中的另一方也可以向房屋登记部门提交书面声明，明确表示放弃对该房产的产权份额，经房屋登记部门审核认可后，房产证即可办理为一方单独所有。

然而，需要注意的是，虽然房产证上可能登记为单独所有，但在某些特定情况下（如债务清偿、财产分割等），房屋的实际产权归属仍需结合具体法律事实和证据来确定。特别是当房产是在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买，且没有合法有效的财产约定时，它仍可能被认定为夫妻共同财产。

综上所述，房产证单独所有是合法的，但具体办理方式和产权归属的确定需根据购房者的婚姻状况、财产约定以及相关法律法规进行综合考虑和判断。如有任何疑问或需要更具体的帮助，请直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。