房产证上写单独所有，并不完全代表就是个人的财产。这一结论需要从以下几个方面来具体理解和分析：

1. 一般原则：

   • 房产证上标注“单独所有”，在法律上通常被视为登记人一方所有。但这并不意味着在所有情况下都绝对属于个人财产。

2. 婚姻存续期间的特殊情况：

   • 如果房屋是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，即使房产证上只登记了一方的名字并标注“单独所有”，该房屋仍然属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系中，对共同财产有平等的处理权。
   • 除非夫妻双方有明确的书面约定，将房产约定为其中一方的个人财产，否则在离婚或财产分割时，该房产通常会被视为共同财产进行分割。

3. 婚前个人财产的情况：

   • 如果房屋是一方在婚前用个人财产购买的，并且登记在自己名下，同时有充分的证据证明购房资金来源为个人财产，那么该房屋可以被认定为登记方的个人财产。

4. 继承或受赠的情况：

   • 如果房屋是通过继承或受赠等方式取得的，并且遗嘱或赠与合同中明确表示只归一方所有，那么即使房产证上标注“单独所有”，该房屋也属于该特定一方的个人财产。

综上所述，房产证上写“单独所有”并不代表房屋就完全归登记人个人所有。在判断房产归属时，需要结合房屋的购买时间、资金来源、相关约定以及法律规定等多方面因素进行综合判断。如果您对具体案例中的房产归属有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。