结论：楼道水井漏水到家里，物业不管并不能直接成为您拒交物业费的法定理由。您应通过合法途径解决漏水问题，并继续履行支付物业费的义务。以下是从不同角度的详细分析：
一、物业费与物业服务的关系
物业费是业主为了获取物业服务企业提供的一系列服务（如小区公共区域的保洁、绿化养护、安保、公共设施设备的维护等）而支付的费用。物业服务合同是业主与物业之间具有法律约束力的协议，业主有义务按照约定支付物业费。这些服务是针对整个小区的，而非仅针对某一个业主或某一个问题。因此，不能因为物业在某一方面的服务不到位（如漏水问题未解决）就拒绝支付全部物业费。
二、漏水问题的责任归属与处理
公共区域漏水：
- 如果楼道水井属于小区公共区域，且漏水是由于物业未及时维修或管理不善导致的，那么物业有责任进行维修处理。
- 若物业未履行维修义务，您可以通过合理途径督促物业履行职责，如向物业提出书面维修申请并留存凭证，或向业主委员会反映，要求物业及时解决问题。
- 在此情况下，虽然物业未履行维修义务，但您仍需支付物业费。不过，您可以保留相关证据，作为后续与物业协商或诉讼中的抗辩理由，要求物业承担因漏水给您造成的损失。
非公共区域漏水或特殊情况：
- 如果漏水是由于其他业主的行为（如楼上业主装修不当导致漏水）或不可抗力因素（如自然灾害）导致的，那么责任可能不在物业。
- 在这种情况下，您应与相关责任方协商解决漏水问题，而不是直接拒交物业费。
三、漏水问题与物业费缴纳的关系
- 漏水问题与物业费缴纳是两个不同的法律关系。不能因为漏水问题就拒绝支付物业费，这是不合理的，也是不符合法律法规的。
- 若您以漏水物业不解决为由拒交物业费，物业有权通过合法途径追讨欠费，如发送催款通知，甚至提起诉讼。
- 法院在审理此类案件时，会审查物业是否履行了主要的物业服务义务。若物业整体服务基本到位，仅漏水问题处理不当，法院一般会判决您补交物业费。
四、您的合法权益保护
- 如果因为物业不解决漏水问题给您造成了实际损失（如家具、电器损坏等），您可以收集相关证据（如漏水造成物品损坏的照片、维修费用发票等），通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任。
- 在维权过程中，您应保持冷静和理性，避免采取过激行为或违法手段。同时，建议您及时与物业沟通，并保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
五、建议与总结
- 明确责任归属：首先确定漏水原因及责任归属，以便有针对性地采取措施。
- 积极沟通协商：与物业或相关责任方积极沟通协商，寻求解决方案。
- 合法途径维权：在无法通过协商解决问题时，采取合法途径（如诉讼、仲裁等）维护自身权益。
- 继续履行义务：在解决漏水问题的同时，继续履行支付物业费的义务，以确保小区物业服务的正常进行。
总之，楼道水井漏水到家里物业不管并不能直接成为您拒交物业费的法定理由。您应通过合法途径解决漏水问题，并在必要时寻求法律援助以保护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。