结论前置：个别业主因自家漏水而欠费未交物业费，物业公司不能因此直接拒绝服务。业主应依法缴纳物业费，并同时积极与物业或开发商协商解决漏水问题；若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。

一、物业费缴纳的法律义务

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，无论业主是否遇到房屋漏水等问题，只要物业公司提供了约定的服务，业主就有义务按时足额支付物业费。

二、房屋漏水问题的责任归属与处理

1. 公共区域漏水：

   • 责任归属：若漏水发生在公共区域（如屋顶、外墙等），根据物业服务合同，物业通常有维修义务。
   • 处理方式：业主应首先通过书面等合理方式要求物业履行维修责任，并保留相关证据。若物业未履行，业主可向业主委员会反映或采取法律途径（如提起诉讼）要求物业承担维修责任及赔偿因漏水造成的合理损失。

2. 业主专有部分漏水：

   • 责任归属：对于业主房屋内部专有部分（如卫生间、厨房等）的漏水，除非有特别约定，否则物业通常没有直接维修责任。这属于业主自行维修或联系开发商（若在质保期内）解决的范畴。
   • 处理建议：业主应及时自行维修或寻求专业帮助，以避免损失扩大。同时，可与物业沟通，看是否有提供协助的可能。

3. 开发商责任导致的漏水：

   • 责任归属：若漏水是开发商造成的房屋质量问题，业主应积极与开发商协商解决，要求维修或赔偿，而非将矛盾转嫁给物业公司。
   • 处理建议：业主可同时向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身权益。

三、物业公司不得因欠费拒绝服务

物业公司为业主提供了包括保安、清洁、绿化、维修等在内的多项服务，这些服务均需费用支持。即使个别业主因房屋漏水等问题欠费未交，物业公司也不能因此直接拒绝服务。物业公司应继续履行其服务义务，并通过合法途径（如催告、提起诉讼或申请仲裁）来追讨欠费。

四、法律途径维护权益

1. 投诉与调解：若与物业沟通无果，业主可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求介入调查和调解。
2. 诉讼维权：如调解无效，业主可依据《民事诉讼法》向人民法院提起诉讼，要求物业履行维修义务并赔偿损失。诉讼时需提供充分证据，如漏水照片、视频、维修费用清单等。同时，若业主因未缴物业费被物业起诉，也应在诉讼中阐明漏水问题及与物业的协商过程，以争取法院的理解和支持。

总结与建议：个别业主因自家漏水而欠费未交物业费时，物业公司不能因此直接拒绝服务。业主应依法缴纳物业费，并同时积极与物业或开发商协商解决漏水问题。若协商无果，可通过投诉、调解或诉讼等法律途径维护自身权益。在处理此类问题时，建议业主保持冷静和理性，依法依规处理，以维护和谐的居住环境。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。