房屋漏水时，业主不能直接拒交物业费。正确的做法是与物业积极沟通协商，要求物业履行维修责任（如适用），或通过法律途径解决纠纷。下面我将详细解释这一结论：

在业主与物业之间的法律关系中，物业服务合同的履行是核心。业主支付物业费以享受物业服务企业提供的服务，这些服务包括小区的公共区域维护、安保、保洁等。关于房屋漏水问题，其处理需根据具体情况而定：

1. 公共区域漏水：

   • 若漏水发生在公共区域，如屋顶、外墙等，根据物业服务合同，物业通常有维修义务。
   • 业主应首先通过书面等合理方式要求物业履行维修责任，并保留好相关证据。若物业未履行，业主可向业主委员会反映或采取法律途径，如提起诉讼，要求物业承担维修责任及赔偿因漏水造成的合理损失。
   • 但请注意，即使物业未履行维修义务，业主也不能直接拒交物业费，因为这样做可能构成违约。

2. 业主专有部分漏水：

   • 对于业主房屋内部专有部分，如卫生间、厨房等的漏水，除非有特别约定，否则物业通常没有直接维修责任。这属于业主自行维修或联系开发商（若在质保期内）解决的范畴。
   • 业主应及时自行维修或寻求专业帮助，以避免损失扩大。同时，可与物业沟通，看是否有提供协助的可能。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果物业服务合同中明确将房屋漏水维修列为物业的核心服务内容，且物业长期不履行该义务，严重影响业主对房屋的正常使用，并经过业主合理催告后仍不改正，法院可能会根据实际情况判定业主有权适当少交物业费。但这种情况需要充分的证据和严格的法律认定。
   • 若物业因未尽到管理义务或其他行为间接导致漏水，业主可就这部分损失向物业主张赔偿。但这同样不构成拒交物业费的理由。

综上所述，无论房屋漏水的原因如何，业主都应积极与物业沟通协商，要求物业履行其应尽的义务，或通过法律途径解决纠纷。直接拒交物业费并不是正确的做法，因为它可能构成违约，并给业主自身带来不必要的法律风险。