若您作为厂房出租方，因租客利用厂房进行非法生产活动而面临赔偿问题，需根据具体情况承担相应责任，具体如下：

1. 民事赔偿方面

   • 合同违约责任：若租赁合同中明确约定了厂房用途（如合法生产、仓储等），且租客擅自改变用途进行非法生产，则构成违约。您有权依据合同条款要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。
   • 侵权责任：如果租客的非法生产活动导致第三方（如周边居民、其他企业）遭受损害，第三方可能以您作为厂房所有者或管理者为由，要求您承担连带赔偿责任。在此情况下，您需证明自身已尽到合理的管理义务（如定期检查、及时制止违法行为等），以减轻或免除责任。若无法证明，则可能需根据过错程度承担相应比例的赔偿责任。

2. 行政责任方面

   • 行政处罚：根据相关法律法规，若您明知租客利用厂房进行非法生产活动而未予以制止或报告，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。处罚的轻重取决于违法情节的严重程度及您的主观过错程度。
   • 监管责任：作为厂房的出租方，您有义务对租客的使用情况进行合理监督，确保厂房不被用于非法活动。若因监管不力导致非法生产活动持续进行，您可能需承担一定的监管责任。

3. 刑事责任方面（极端情况）

   • 共犯或帮助犯：在极端情况下，如果您与租客存在共同故意，即明知租客从事非法生产活动而提供厂房等帮助，且该活动构成犯罪（如生产假冒伪劣产品、非法排放污染物等），则您可能被视为共犯或帮助犯，面临刑事追究。
   • 单位犯罪：若厂房属于某公司所有，且该公司明知租客利用厂房进行非法生产活动而未予以制止，可能构成单位犯罪，公司及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员将面临刑事处罚。

行动建议：

• 立即制止并报告：一旦发现租客利用厂房进行非法生产活动，应立即制止并报告相关部门（如公安机关、环保部门等），以减轻或免除自身责任。
• 审查租赁合同：检查租赁合同中关于厂房用途、违约责任等条款的约定，确保自身权益得到充分保障。
• 加强监管：建立定期检查机制，对租客的使用情况进行合理监督，确保厂房不被用于非法活动。
• 寻求法律帮助：如面临赔偿纠纷或行政处罚，建议及时咨询专业律师，了解自身权利义务，制定合理的应对策略。

温馨提示：厂房出租需谨慎，务必对租客的资质和信誉进行充分调查，并在租赁合同中明确约定厂房用途及违约责任等条款，以降低法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。