当租用土地建厂房面临拆迁时，赔偿问题通常涉及多个方面，以下是对此问题的详细解答：

一、赔偿的主要方面

1. 土地补偿：

   • 这是对因土地被征收而导致土地使用权受损的补偿。
   • 补偿金额通常依据土地原先的用途以及当地的补偿标准来计算。

2. 厂房及附属设施补偿：

   • 包括对厂房建筑本身以及与之相关的附属设施（如机械设备、装修等）的补偿。
   • 补偿方式可能涉及重置成本评估，即按照重新建造或购置相同设施所需的费用来确定补偿金额。

3. 停产停业损失补偿：

   • 这是对因拆迁导致生产经营中断而产生的经济损失的补偿。
   • 补偿金额一般根据企业的实际经营状况、前三年的平均利润以及停产停业的期限等因素来综合计算。

4. 搬迁补偿：

   • 包括搬迁过程中产生的费用，如运输费、包装费，以及因搬迁而导致的临时安置费用等。

5. 奖励和补贴（如适用）：

   • 某些地方政府为了鼓励企业搬迁，可能会提供额外的奖励和补贴。

二、法律依据

• 《民法典》：租赁合同中若对拆迁补偿归属等有约定，则依约执行。若无约定，承租人有权向出租人主张因租赁物拆迁造成的合理损失补偿。
• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：明确了征收范围、补偿标准等，为租用国有土地上的厂房拆迁提供了法律依据。
• 《土地管理法》：涉及集体土地征收的规定，承租人可以作为实际建造、使用者参与补偿协商。

三、处理建议

1. 查看租赁合同：首先检查租赁合同中是否有关于拆迁补偿的条款，并依据合同条款进行协商或主张权益。
2. 与拆迁方协商：及时与拆迁方（通常是政府或相关部门）进行沟通，了解拆迁政策、补偿标准和程序。
3. 评估损失：准备详细的损失清单和证据，包括厂房及附属设施的价值、停产停业损失的计算等，以便在协商或法律程序中提供支持。
4. 法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益，包括提起诉讼或申请仲裁等。

综上所述，租用土地建厂房拆迁时的赔偿问题涉及多个方面和法律依据。在处理此类问题时，建议租赁方保持冷静、理性，依法依规进行协商和维权。