物业将物业费和停车费挂钩的做法是不合法的，业主有权拒绝这种不合理的要求，并通过合法途径维护自身权益。以下从不同角度为你详细分析：

从法律规定的角度

• 物业费与停车费的性质：物业费是业主为了获得物业管理服务而支付的费用，其用途是用于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等物业管理事项。而停车费是业主或使用人因使用小区内的停车场地而支付的费用，二者在性质上是相互独立的。
• 相关法律法规依据：根据《物业管理条例》以及《民法典》中关于物业服务合同的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并且不得擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。物业将物业费和停车费强行捆绑，属于擅自扩大收费范围的行为，违反了法律法规的规定。

从业主权利的角度

• 自主选择权：业主作为小区的主人，有权自主决定是否接受物业服务企业提供的各项服务以及支付相应的费用。物业将物业费和停车费挂钩，剥夺了业主对停车服务费用的自主选择权，业主有权拒绝这种不合理的捆绑。
• 公平交易权：业主与物业服务企业之间是一种平等的民事主体关系，双方应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则进行交易。物业的捆绑收费行为破坏了这种公平交易的原则，业主有权要求物业服务企业按照合法、合理的方式分别收取物业费和停车费。

应对措施

• 与物业协商沟通：业主可以先尝试与物业服务企业进行友好协商，明确指出其捆绑收费的行为违反了法律法规和合同约定，要求其停止这种不合理行为，并按照规定分别收取物业费和停车费。在协商过程中，业主可以保留好相关的沟通记录，如书面函件、聊天记录等，以备后续维权使用。
• 向相关部门投诉：如果协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门（如房管局）或者物价部门进行投诉。这些部门有权对物业服务企业的收费行为进行监管和查处，业主在投诉时需要提供相关的证据材料，如物业服务合同、缴费通知、沟通记录等，以便相关部门能够及时了解情况并进行处理。
• 通过法律途径解决：如果通过协商和投诉都无法解决问题，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。可以向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业停止捆绑收费行为，退还多收取的费用，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业服务企业的违法行为以及自己因此遭受的损失。