物业费和停车费绑定是不合理的。下面我将从法律角度为您详细解释这一点，并提供相应的法律依据和应对策略。

法律分析

1. 性质与服务内容：
   • 物业费是业主为享受物业服务企业对小区公共区域提供的服务（如清洁、安保、设施维护等）而支付的费用。
   • 停车费则是业主使用小区停车位时所应支付的特定费用。

两者性质不同，对应的服务内容也完全不同，因此不应捆绑在一起。

1. 法律法规依据：
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同对业主具有法律约束力，但合同中未明确约定将物业费和停车费绑定，物业服务企业不得擅自关联。
   • 《物业管理条例》也明确规定，物业服务收费应遵循合理、公开及与服务水平相适应的原则，物业费和停车费作为不同的费用类型，不能捆绑收取。

应对策略

如果您遇到物业费和停车费被捆绑收取的情况，可以采取以下策略来维护自己的合法权益：

1. 与物业服务企业沟通：

   • 首先尝试与物业服务企业进行沟通，明确表达您对物业费和停车费捆绑收取的不满，并要求其停止这一不合理做法。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果沟通无果，您可以向政府价格主管部门、房地产行政主管部门或消费者协会投诉，这些部门会对您反映的问题进行调查处理。

3. 法律途径解决：

   • 若上述途径均无法解决问题，您可以收集相关证据（如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等），向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业停止绑定行为并承担法律责任。

注意事项

• 在处理此类问题时，请务必保留好所有相关证据，以便在投诉或诉讼过程中提供有力证明。
• 了解相关法律法规和政策，确保您的投诉有理有据。

综上所述，物业费和停车费绑定是不合理的，且违反了相关法律法规。如果您遇到此类情况，请积极采取行动来维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。