结论前置：在房产租赁中，如果没有第三人要承租，期满后出租人确实可以不再出租，但这一行为需遵循一定的法律原则和程序。

详细分析：

1. 合同到期后的权利与义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同到期后，双方的权利与义务即告终止。这意味着，除非合同中有特别约定（如自动续租条款），否则出租人没有义务继续出租房屋给原承租人，承租人也没有权利要求继续承租。
   • 在此情况下，如果出租人决定不再出租房屋，他/她有权在合同到期后收回房屋，并无需对承租人承担任何违约责任。

2. 出租人的自主决定权：

   • 出租人作为房屋的所有者或合法使用者，享有对房屋的处分权。这包括决定是否出租、出租给谁以及出租的期限等。
   • 因此，在租赁合同到期后，出租人完全有权根据自己的意愿和市场需求决定是否继续出租房屋。

3. 承租人的权益保护：

   • 虽然出租人在合同到期后有权不再出租，但承租人也享有一定的权益保护。例如，如果出租人决定不再出租，应提前合理时间通知承租人，以便承租人有足够的时间寻找新的住所。
   • 如果出租人未提前通知或通知时间不合理，导致承租人遭受损失（如临时找不到住所而产生的额外费用），承租人有权要求出租人承担相应的赔偿责任。不过，这一权益的保护通常依赖于合同中的具体约定或当地法律法规的特别规定。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果租赁合同中有关于续租的特别约定（如自动续租、优先续租权等），则出租人和承租人应按照合同约定执行。
   • 如果房屋属于政府或公共机构所有，且租赁关系受到特定法律法规的约束（如公租房、廉租房等），则出租人在决定是否继续出租时可能需遵循更严格的程序和规定。

法律建议：

• 对于出租人而言，在租赁合同到期前，应明确自己的出租意愿，并提前与承租人沟通。如果决定不再出租，应尽早通知承租人，以便承租人有足够的时间准备。
• 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于续租和通知期限的部分。如果合同中没有明确约定或约定不明确，可以与出租人协商补充或明确相关条款。
• 如果双方在合同到期后因是否继续出租产生争议，可以寻求法律途径解决。在此过程中，建议双方保留好相关证据（如租赁合同、通知记录等），以便在需要时提供证明。

总结：在房产租赁中，合同到期后出租人可以自主决定是否继续出租房屋。然而，这一行为应遵循法律原则和程序，并尊重承租人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。