结论前置：在您描述的情况下，即租车位给付了定金但未签订合同，且房主现在不想出租了，房主是否需要赔偿取决于多种因素，但一般情况下，若因房主原因导致无法继续租赁，房主应承担一定的违约责任，可能包括双倍返还定金或赔偿其他损失。
一、定金的法律性质与基本原则
定金是合同双方约定的一种债权担保方式，根据《民法典》的相关规定，定金自实际交付时成立。在租赁关系中，定金通常作为预付款或保证金，用以确保合同的履行。若给付定金的一方（即您）违约，通常无权要求返还定金；若收受定金的一方（即房主）违约，则需双倍返还定金。
二、未签订合同情况下的定金处理
口头约定与定金交付：
- 尽管未签订书面合同，但如果您与房主之间有明确的口头约定，并且您已经实际交付了定金，那么这份口头约定在法律上也是具有一定效力的。
- 在此情况下，若房主因自身原因不想继续出租车位，即构成违约，应承担相应的违约责任。
定金退还与赔偿：
- 根据定金的基本原则，若房主违约，您有权要求房主双倍返还定金。
- 此外，如果您因房主的违约行为遭受了其他损失（如因寻找新停车位而产生的额外费用），您还可以要求房主赔偿这些损失。
证据收集与证明：
- 在处理此类纠纷时，证据的收集至关重要。您应尽可能收集与租赁事宜相关的证据，如口头约定的录音、定金交付的凭证（如转账记录、收据等）、与房主的沟通记录等。
- 这些证据将有助于证明您与房主之间的租赁关系以及房主的违约行为，从而为您主张权利提供有力支持。
三、特殊情况与协商处理
合同无效或可撤销：
- 如果您与房主之间的口头约定因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗而无效，或者因重大误解、欺诈、胁迫等情形而可撤销，那么您可能需要通过法律途径来确认合同的效力或撤销合同，并据此主张权利。
协商处理：
- 在处理此类纠纷时，双方应积极通过协商寻求解决方案。例如，您可以尝试与房主沟通，要求其按照定金的基本原则双倍返还定金，并赔偿您的其他损失。
- 如果双方能够达成一致意见，那么可以签订书面协议来确认协商结果，以避免后续的法律纠纷。
四、建议与总结
仔细审查约定：
- 在未来的租赁活动中，建议您尽量与房主签订书面合同，并明确约定租赁期限、租金、定金、违约责任等条款。这样可以在发生纠纷时为您提供更明确的法律依据。
及时沟通协商：
- 如果遇到类似的问题，建议您及时与房主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
寻求法律帮助：
- 如果您在处理此类纠纷时遇到困难或不确定如何操作，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况为您提供专业的法律建议和帮助。
总之，在您描述的情况下，房主因自身原因不想继续出租车位，应承担一定的违约责任。您有权要求房主双倍返还定金，并可能要求赔偿其他损失。如有需要，请随时向我咨询。