村委私自出租厂房没经过业主同意，这一行为通常是不合法的。以下从几个角度进行详细分析：

1. 产权归属与出租权限：

   • 厂房作为不动产，其产权归属是明确的。如果厂房的产权属于业主个人或某个特定主体，那么只有该业主或产权主体才有权对厂房进行出租、出售等处置。
   • 村委作为基层群众性自治组织，并不拥有厂房的产权，除非有明确的法律授权或业主的特别委托，否则无权擅自出租厂房。

2. 合同法的角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同的成立需要双方意思表示一致，即出租人和承租人需就租赁事宜达成合意。
   • 在村委私自出租厂房的情况下，由于未经业主同意，因此不存在与业主之间的租赁合意，该出租行为缺乏合同法的依据，属于无效行为。

3. 侵权责任的角度：

   • 村委未经业主同意擅自出租厂房，可能构成对业主财产权的侵犯。业主有权要求村委停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
   • 如果承租人明知或应知村委无权出租厂房而仍然承租，那么承租人也可能需要承担一定的法律责任。

4. 可能的法律后果：

   • 业主可以向村委提出异议，要求停止出租行为，并恢复原状。
   • 如果村委拒绝停止出租行为，业主可以向人民法院提起诉讼，要求确认出租行为无效，并赔偿损失。
   • 在某些情况下，如果村委的出租行为涉及违法犯罪（如贪污、受贿等），还可能面临刑事责任的追究。

建议：

• 如果您是厂房的业主，发现村委私自出租您的厂房，建议您首先与村委进行沟通，明确表达您的异议和要求。
• 如果沟通无果，您可以考虑向相关部门（如乡镇政府、土地管理部门等）进行投诉或举报。
• 同时，您也可以咨询专业律师，了解具体的法律途径和维权策略，以便更好地保护自己的合法权益。

在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。