结论：物业费是否还能追缴23、24年的，主要取决于物业合同的具体约定、当地法律法规的规定以及是否存在特殊情况（如物业服务的实际提供情况、业主的抗辩理由等）。以下从不同角度进行分析：

1. 物业合同约定：

   • 合同内容：首先，需要查看物业合同中关于物业费缴纳期限、方式以及逾期缴纳后果的约定。如果合同中明确规定了物业费的缴纳周期（如每年缴纳一次），并且业主已经按照合同约定缴纳了25年的物业费，那么物业在合同未到期或未明确约定后续年份物业费缴纳的情况下，通常无权直接要求业主缴纳23、24年的物业费。
   • 合同变更：如果物业合同在后续年份有变更，且变更内容涉及物业费的缴纳，那么需要根据变更后的合同内容来判断物业是否有权追缴。

2. 当地法律法规：

   • 法律规定：不同地区的法律法规对物业费的缴纳可能有不同的规定。例如，有些地区可能规定物业费应按年缴纳，且业主有权在合同到期前拒绝缴纳后续年份的物业费（除非合同另有约定）。因此，需要查阅当地的相关法律法规，以确定物业是否有权追缴。
   • 司法实践：此外，还可以参考当地的司法实践，了解类似案件中法院的判决倾向，这有助于判断物业追缴物业费的合法性。

3. 特殊情况考虑：

   • 物业服务实际提供情况：如果物业在23、24年并未实际提供物业服务，或者提供的服务不符合合同约定，那么业主有权拒绝缴纳相应年份的物业费。
   • 业主抗辩理由：业主还可以提出其他抗辩理由，如物业费计算错误、物业存在违约行为等，以拒绝缴纳物业费或要求减免物业费。

法律建议：

• 核查合同与法规：建议业主首先核查物业合同的具体内容以及当地的相关法律法规，以确定物业是否有权追缴23、24年的物业费。
• 收集证据：如果业主认为物业无权追缴或存在其他抗辩理由，应收集相关证据（如物业合同、缴费凭证、物业服务记录等）以支持自己的主张。
• 协商与诉讼：在明确自己的权利后，业主可以与物业进行协商，寻求和解；如果协商无果，业主还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

可能法律后果：

• 如果物业有权追缴且业主拒绝缴纳，物业可能会通过法律途径追讨物业费，并可能要求业主支付逾期缴纳的违约金或利息。
• 如果业主提出有效的抗辩理由并得到法院支持，那么业主可能无需缴纳或只需缴纳部分物业费。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。