结论：二抵后的房子卖了，银行在多数情况下会要求先将贷款（包括二次抵押的贷款）还清，但具体是否强制要求，还需根据贷款合同中的约定以及实际情况来判断。
分析说明：
贷款合同约定：
- 在办理二次抵押时，银行或贷款机构通常会与借款人签订贷款合同，其中会明确约定贷款的还款方式、还款期限以及违约责任等条款。
- 如果合同中明确规定了在房屋出售时，借款人必须提前还清全部贷款（包括二次抵押的贷款），那么银行在房屋出售后有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。
银行权益保护：
- 银行作为贷款人，在房屋上设有抵押权，这是为了保障其贷款的安全。当房屋出售时，银行的抵押权可能会受到影响，因此银行通常会要求借款人提前还清贷款，以消除抵押权，确保自身权益不受损害。
- 如果借款人未能按照银行要求提前还清贷款，银行可能会采取法律手段来维护自己的权益，如申请法院对房屋进行查封、拍卖等。
实际操作中的灵活性：
- 尽管银行在贷款合同中可能规定了提前还款的条款，但在实际操作中，银行也可能根据借款人的信用状况、还款能力以及房屋出售的具体情况等因素，给予一定的灵活性。
- 例如，如果借款人能够证明房屋出售后的款项将优先用于偿还银行贷款，并且能够提供相应的担保或保证，银行可能会考虑允许借款人在房屋出售后的一段时间内再还清贷款。
特殊情况说明：
- 如果房屋出售的款项不足以偿还全部贷款（包括二次抵押的贷款），借款人可能需要与银行协商制定还款计划或寻求其他解决方案。
- 在某些情况下，如果借款人能够找到新的贷款机构愿意接手原有的贷款（即进行贷款转按揭），那么可能不需要提前还清全部贷款。但这种情况较为复杂，且需要满足一定的条件。
建议与行动：
- 查看贷款合同：首先，借款人应仔细查看与银行签订的贷款合同，了解其中关于房屋出售时还款的具体约定。
- 与银行沟通：如果合同中有提前还款的条款，或者借款人希望获得一定的灵活性，建议及时与银行沟通，说明房屋出售的情况和还款计划，争取银行的理解和支持。
- 寻求专业帮助：如果借款人在处理二抵房屋出售和还款问题时遇到困难或疑问，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。