结论前置：房产抵押贷款到期本金还不上，是可以与银行协商的。以下从多个角度为您详细分析：

1. 协商的可能性与基础：

   • 当您面临房产抵押贷款到期但本金无法偿还的情况时，首先应当明确的是，银行作为债权人，其核心诉求是收回贷款本金及利息。因此，在您确实存在还款困难的情况下，与银行进行协商，寻求解决方案，是双方都可能接受的一种方式。
   • 协商的基础在于您的还款意愿和还款能力（或潜在还款能力）的展示。您需要向银行说明您当前的财务状况，包括收入、支出、资产和负债等，以及导致无法按时还款的具体原因，如临时性的资金周转困难、生意失败、健康问题等。

2. 协商的具体内容：

   • 延期还款：您可以与银行协商延长还款期限，以减轻当前的还款压力。这通常需要您提供一定的担保或保证，以确保在延期期间能够按时还款。
   • 分期还款：如果延期还款仍然无法解决您的问题，您可以考虑与银行协商分期还款。即按照双方约定的期限和金额，分期偿还贷款本金和利息。
   • 减免部分利息或费用：在极端情况下，如果您确实无法承担全部的贷款本金和利息，您可以尝试与银行协商减免部分利息或费用。但这通常需要您提供充分的证据证明您的还款能力确实有限，且银行认为减免部分利息或费用是可行的。
   • 以物抵债或拍卖房产：如果协商无果，且您确实无法偿还贷款，银行可能会考虑通过法律途径来追讨债务，包括以物抵债或拍卖您的抵押房产。但在此之前，银行通常会给予您一定的宽限期，并尝试通过协商来解决问题。

3. 协商的注意事项：

   • 及时沟通：一旦发现无法按时还款，应立即与银行联系，说明情况并寻求解决方案。拖延只会使问题更加复杂化。
   • 保留证据：在与银行协商的过程中，应保留好所有的沟通记录和书面协议，以备不时之需。
   • 诚信为本：在协商过程中，应如实说明自己的财务状况和还款能力，避免夸大或隐瞒事实。诚信是协商成功的基础。

4. 法律后果与风险：

   • 如果协商无果，且您确实无法偿还贷款，银行可能会通过法律途径来追讨债务。这可能导致您的信用记录受损、被列入失信被执行人名单、甚至面临房产被拍卖的风险。
   • 因此，在协商过程中，您应充分考虑各种可能的法律后果和风险，并尽力寻求双方都能接受的解决方案。

建议：面对房产抵押贷款到期本金还不上的情况，您应保持冷静和理性，及时与银行进行沟通协商。同时，您也可以考虑咨询专业的法律人士或财务顾问，以获取更具体的建议和帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。