将一套175平米的毛胚房隔成4间出租，是否合法需分情况讨论，具体如下：

1. 若改造行为符合建筑、消防及规划要求

   • 建筑安全：根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。但此规定主要强调“以原设计房间为最小单位”及“人均面积”，并未直接禁止将大空间分割出租，关键在于分割后的结构是否稳固、是否影响房屋整体安全。若改造过程中未破坏承重结构、未改变房屋主体结构，且分割后的房间均符合居住安全标准（如通风、采光、消防等），则从建筑安全角度，改造行为可能被视为合法。
   • 消防要求：根据《中华人民共和国消防法》及相关规定，出租房屋需满足消防安全条件，如设置疏散通道、配备消防设施等。若将毛胚房隔成4间后，每间均能独立满足消防安全要求（如设置独立出口、配备灭火器等），则改造行为符合消防法规。
   • 规划许可：若房屋所在区域有特殊规划要求（如禁止改变房屋用途、禁止群租等），则需提前向相关部门申请规划许可。若未获得许可而擅自改造出租，则可能面临行政处罚。

2. 若改造行为违反建筑、消防或规划要求

   • 建筑安全违规：若改造过程中破坏了承重结构、改变了房屋主体结构，或分割后的房间存在安全隐患（如通风不良、采光不足等），则改造行为违法，可能面临责令整改、罚款等行政处罚，甚至需承担刑事责任（如造成严重后果的）。
   • 消防违规：若分割后的房间未满足消防安全要求（如未设置疏散通道、未配备消防设施等），则出租行为违法，可能面临消防部门的处罚，包括责令整改、罚款等。
   • 规划违规：若房屋所在区域有特殊规划要求而未获得许可，则擅自改造出租的行为违法，可能面临规划部门的处罚，包括责令恢复原状、罚款等。

法律建议：

• 提前咨询：在改造前，建议向当地住建部门、消防部门及规划部门咨询相关要求，确保改造行为符合法规。
• 合规改造：若决定改造出租，应确保改造过程符合建筑安全、消防安全及规划要求，避免后续法律风险。
• 签订合同：出租时，应与承租人签订书面租赁合同，明确双方权利义务，特别是关于房屋安全、消防责任等方面的约定。

可能后果：

• 若改造行为违法，可能面临行政处罚（如罚款、责令整改等），甚至需承担刑事责任（如造成严重后果的）。
• 若因改造行为导致承租人或第三方受损，出租人可能需承担民事赔偿责任。

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