将一套房子隔断成四个单间出租是否合法，主要取决于是否满足相关法律法规和安全标准。若符合规定，则为合法；反之，则为违法，并可能面临罚款、责令整改等法律后果。以下是对此问题的详细分析：

合法条件

1. 符合建筑安全与标准：

   • 改造后的房屋必须保持建筑结构安全，不得拆除或改动承重墙、梁柱等主体结构，以确保房屋的稳固性和整体安全性。例如，如果隔断过程中破坏了承重墙，那么这种隔断就是违法的。
   • 每个隔间应具备基本的居住条件，包括通风、采光等，以保障承租人的基本生活需求。如果隔断后导致某些房间无法通风或采光，那么这种居住条件是不符合规定的。

2. 遵守租赁规定：

   • 出租人需办理房屋租赁备案手续，确保租赁合同的合法性。这是出租房屋的基本要求，未办理备案手续的出租行为可能面临处罚。
   • 遵循当地关于房屋租赁的其他相关法律法规，如租金收取、押金管理等。不同地区可能有不同的租赁管理规定，出租人需了解并遵守。

3. 符合消防要求：

   • 房屋改造后必须满足消防安全要求，配备相应的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等。这是保障承租人生命财产安全的重要措施。
   • 确保疏散通道畅通无阻，以便在紧急情况下人员能够迅速撤离。如果隔断后导致疏散通道受阻，那么这种隔断是违法的。

4. 不违背特定条例：

   • 在一些城市或地区，可能有特定的条例或规定限制房屋的分隔和出租方式，如群租房管理规定。例如，某些地区可能规定每个房间的居住人数或面积下限，出租人必须严格遵守这些条例。

违法情形及后果

1. 改变房屋主体结构：若对房屋的承重墙、梁柱等主体结构进行拆除或改动后进行隔断出租，将严重影响建筑物的稳定性和安全性，属于违法行为。根据《商品房屋租赁管理办法》等相关法规，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门有权责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下罚款。

2. 使用易燃材料隔断：采用塑料泡沫板、薄木板等易燃材料进行隔断并出租，增加了火灾风险，同样属于违法行为。这种行为不仅可能面临行政处罚，还可能对承租人的生命财产安全造成严重威胁。

3. 隔断后居住空间过小：若出租住房的人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准，将影响承租人的生活质量和安全，也属于违法行为。不同地区对人均租住建筑面积有具体规定，出租人需了解并遵守。

4. 将非居住空间出租：将原本规划设计并非用于居住的空间，如厨房、卫生间、阳台等，进行隔断后出租供人居住，存在安全和健康隐患，同样违法。这种行为不仅违反了相关法规，还可能对承租人的身体健康造成损害。

建议与总结

在进行房屋分隔和出租前，出租人应充分了解并遵守当地的法律法规、建筑安全标准、租赁规定以及消防要求。建议出租人在改造房屋前咨询当地房地产管理部门或向我咨询，以确保自己的改造和出租行为完全合法。通过合规操作，不仅可以避免法律风险，还能为承租人提供安全、舒适的居住环境。同时，承租人在租房时也应仔细查看房屋的实际情况和相关证件，确认房屋是否为合法的隔断房。如发现房屋存在违法隔断或安全隐患，应及时向相关部门举报并寻求法律援助。