核心结论：自书遗嘱写所有财产归一人，但又把一套房子过户给另一人，这种情况下，过户行为在符合法定条件时优先于遗嘱处分，即房子归过户受让人所有，遗嘱中关于该房子的处分无效，但遗嘱中其他财产的处分仍可能有效。以下从不同角度详细分析：
从法律行为性质角度
- 遗嘱的性质：自书遗嘱是立遗嘱人对其死亡后财产分配的一种单方民事法律行为，在立遗嘱人死亡时才发生法律效力。它体现了立遗嘱人生前对自己财产的最终处分意愿，但这种意愿在立遗嘱人死亡前是可以随时变更或撤销的。
- 过户行为的性质：将房子过户给另一人是一种赠与行为（如果是有偿转让则属于买卖等其他法律关系，这里以常见的赠与为例说明），赠与是双方民事法律行为，一旦完成过户登记手续，赠与合同就履行完毕，房子的所有权就转移到了受赠人名下。这种过户行为是立遗嘱人在生前对自己财产的直接处分，具有即时性和确定性。
- 两者效力对比：根据法律规定，立遗嘱人死亡前实施的与遗嘱内容相抵触的民事法律行为，应当认定为对遗嘱相关内容的变更或撤销。所以，过户行为在符合法定条件（如完成过户登记）时，优先于遗嘱处分，房子归过户受让人所有，遗嘱中关于该房子的处分无效。
从时间顺序角度
- 过户在前遗嘱在后：如果立遗嘱人先将房子过户给另一人，之后又立下自书遗嘱写所有财产归一人，那么过户行为已经使房子的所有权发生了转移，遗嘱中关于该房子的部分因与实际情况不符而无效，遗嘱只能对剩余的其他财产发生效力。
- 遗嘱在前过户在后：虽然立遗嘱人先立下了自书遗嘱写所有财产归一人，但之后又将其中一套房子过户给了另一人，这表明立遗嘱人用实际行动变更了遗嘱中关于该房子的处分意愿，过户行为生效后，房子归过户受让人所有，遗嘱中该部分内容不再具有法律效力。
从例外情况角度
- 过户行为存在瑕疵：如果过户行为存在法律上的瑕疵，例如过户手续不合法、受让人存在欺诈、胁迫等情形导致过户行为被撤销或认定无效，那么房子的所有权可能不会发生转移，此时遗嘱中关于该房子的处分可能仍然有效，房子会按照遗嘱的约定进行分配。但这种情况需要经过法律程序进行认定和处理。
- 立遗嘱人意思表示不真实：如果在立遗嘱时，立遗嘱人受到胁迫、欺诈等影响，导致遗嘱内容不是其真实意思表示，或者立遗嘱人立遗嘱时无民事行为能力或限制民事行为能力，那么该遗嘱可能被认定无效或部分无效。但这种情况与过户行为本身并无直接关联，而是对遗嘱效力的单独认定。
建议：如果遇到这种情况，相关当事人可以先尝试协商解决财产分配问题。如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定来判定财产的归属。在处理此类问题时，要注意收集和保留相关证据，如遗嘱、过户手续、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。