您好，关于“备案能否撤销”的问题，这主要取决于备案的类型以及具体的情况。以下我将分别就商品房买卖合同备案和商业特许经营备案两种情况，为您详细解答。

一、商品房买卖合同备案的撤销

根据雅安市住房和城乡建设局的相关规定，商品房买卖合同备案后，在符合一定情形下是可以撤销的。这些情形包括但不限于：

1. 房屋存在质量问题，需提供有资质的第三方鉴定机构出具的质量鉴定报告及解除协议；
2. 违反合同约定未按期交房，需提供不能按期交房的相关证明材料及解除协议；
3. 买受人购房后出国定居或移居外地，需提供相应证明材料及解除协议；
4. 因规划或设计变更导致房屋现状发生变化，需提供规划设计变更资料及解除协议；
5. 买受人直系亲属患重大疾病导致家庭经济困难，需提供医疗机构出具的证明资料及解除协议；
6. 买受人去世需更名，需提交死亡证明及继承权公证书；
7. 房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，需提供面积误差证明及解除协议；
8. 因出卖人的责任未在合同约定期限内取得《不动产权证书》，需提供逾期未能办证的证明材料及解除协议；
9. 因不可抗力而无法履行合同，需提供不可抗力证明及解除协议；
10. 买卖双方合同约定的其他可以撤销的情形，需提供符合合同约定解除条件的证明材料及解除协议；
11. 法律法规规定的其他情形。

同时，也存在一些不予撤销商品房买卖合同备案的情况，如已办理不动产（房屋）首次登记、房屋存在司法查封或行政限制、已办理不动产抵押权登记而未解除等。

二、商业特许经营备案的撤销

根据《商业特许经营备案管理办法》的规定，已完成备案的特许人在以下情形下，备案机关可以撤销备案：

1. 特许人注销工商登记，或因特许人违法经营，被主管登记机关吊销营业执照的；
2. 备案机关收到司法机关因为特许人违法经营而作出的关于撤销备案的司法建议书；
3. 特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息，造成重大影响的；
4. 特许人申请撤销备案并经备案机关同意的；
5. 其他需要撤销备案的情形。

总结与建议

1. 明确备案类型：首先，您需要明确您所询问的备案类型，是商品房买卖合同备案还是商业特许经营备案，因为两者的撤销条件和程序可能有所不同。

2. 准备相关材料：根据您所面临的实际情况，准备相应的证明材料，如质量鉴定报告、解除协议、死亡证明、继承权公证书等。

3. 咨询备案机构：在准备齐全相关材料后，建议您咨询具体的备案机构，了解详细的撤销流程和所需材料，以确保您的申请能够顺利受理。

4. 注意法律后果：撤销备案可能涉及法律后果，如合同解除、违约责任等，因此，在做出决定前，请务必咨询专业法律人士的意见。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。