结论前置：在原告确认宅基地买卖协议无效后，房子的归属问题需根据具体情况来判断，主要包括宅基地使用权是否转移、房屋是否已实际交付使用、双方过错程度等因素。以下是对此问题的详细分析：
宅基地使用权与房屋所有权的关系：
- 宅基地使用权是农村村民基于其集体经济组织成员身份而享有的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地使用权。
- 房屋所有权则是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。
- 在宅基地上建造的房屋，其所有权通常归属于宅基地使用权人。但若宅基地买卖协议被确认无效，则宅基地使用权并未合法转移，此时房屋所有权的归属需进一步分析。
宅基地买卖协议无效的法律后果：
- 根据《民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，宅基地买卖协议被确认无效后，双方应恢复到协议签订前的状态。
- 若房屋尚未建造或未交付使用，则房屋所有权自然归属于原宅基地使用权人。
- 若房屋已建造并交付使用，则需考虑房屋的实际占有、使用情况以及双方的过错程度。
房屋已建造并交付使用的情况：
- 实际占有与使用：若买方已实际占有并使用房屋多年，且在此期间进行了合理的维护和管理，可能形成一定的“事实占有”状态。但这种状态并不改变宅基地使用权的归属，也不直接决定房屋所有权的归属。
- 双方过错程度：在宅基地买卖协议无效的情况下，双方可能均存在过错。例如，卖方可能明知宅基地不得买卖而仍进行交易，买方则可能明知宅基地买卖的违法性而仍购买。法院在判决时，会考虑双方的过错程度，以及因过错给对方造成的损失，来判定房屋的归属或赔偿问题。
- 房屋价值与补偿：若房屋已建造并交付使用，且买方对房屋进行了增值性的投入（如装修、扩建等），法院在判决时可能会考虑这些因素，要求卖方对买方进行适当的补偿。
具体案例与司法实践：
- 在司法实践中，法院对于宅基地买卖协议无效后房屋的归属问题，通常会根据具体情况进行综合判断。例如，若买方已长期居住并投入大量资金进行房屋建设，且卖方明知宅基地不得买卖而仍进行交易，法院可能会倾向于保护买方的利益，要求卖方给予一定的补偿或确认房屋归买方所有（但宅基地使用权仍归卖方）。
- 然而，也有法院认为，宅基地买卖协议无效后，房屋应归原宅基地使用权人所有，买方应返还房屋并恢复原状。同时，卖方应退还买方已支付的购房款，并根据双方的过错程度承担相应的赔偿责任。
法律建议：
- 对于涉及宅基地买卖协议无效后房屋归属的问题，建议双方首先通过协商解决。若协商不成，可寻求法律途径解决。
- 在诉讼过程中，双方应提供充分的证据证明自己的主张，如宅基地使用权证、房屋买卖协议、付款凭证、房屋实际占有与使用情况等。
- 鉴于此类案件涉及的法律问题较为复杂，且司法实践中的判决结果可能因地区、案件具体情况等因素而有所不同，因此建议当事人在诉讼前咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 若法院判决房屋归原宅基地使用权人所有，则买方需返还房屋并可能面临一定的经济损失（如已支付的购房款、房屋增值部分的投入等）。
- 若法院判决房屋归买方所有（但宅基地使用权仍归卖方），则卖方需退还买方已支付的购房款，并可能需承担一定的赔偿责任（如因宅基地买卖协议无效给买方造成的损失等）。同时，买方需注意，即使房屋归其所有，其仍不得擅自改变宅基地的用途或进行非法转让等行为。