转租人通常不享有优先承租权。以下是对此问题的详细分析：
一、优先承租权的法律基础与原则
法律规定缺失：目前，我国法律并未明确规定转租人享有优先承租权。优先承租权并非一项法定的权利，而是可能基于租赁合同的约定或地方性法规、规章的规定而存在。
合同相对性原理：租赁合同具有相对性，即合同的权利和义务主要约束合同双方（出租人和承租人）。转租关系是承租人与次承租人之间建立的新的租赁关系，与原始的出租人与承租人之间的租赁关系相独立。因此，转租人（次承租人）并不当然享有基于原始租赁合同的优先承租权。
二、转租人可能享有优先承租权的情形
合同约定：如果原始租赁合同或转租合同中明确约定了转租人享有优先承租权，那么在该合同期限届满或出租人决定出租房屋时，转租人可能享有优先承租的权利。但这种权利是基于合同的约定，而非法律的直接规定。
地方性法规或规章：某些地方性法规或规章可能规定了转租人享有优先承租权。在这种情况下，转租人需要了解并遵守当地的具体规定。然而，需要注意的是，地方性法规或规章的规定可能因地区而异，且可能受到上位法的限制。
三、转租人不享有优先承租权的情形
合同未约定：如果原始租赁合同或转租合同中未约定转租人享有优先承租权，那么转租人通常不享有该权利。在这种情况下，出租人有权自由选择承租人，转租人无法主张优先承租。
非法转租或未经出租人同意：如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋，那么转租行为可能被视为无效或不受法律保护。在这种情况下，转租人显然不享有优先承租权。
四、实际建议与风险提示
明确合同条款：对于承租人而言，如果希望转租后转租人享有优先承租权，应在原始租赁合同或转租合同中明确约定该条款。这样可以为转租人提供一定的法律保障，减少纠纷的发生。
了解当地规定：转租人在考虑是否享有优先承租权时，应了解当地的地方性法规或规章是否对此有规定。如果当地有相关规定，转租人应遵守并主张自己的权利。
风险提示：由于优先承租权并非法定权利，且可能受到合同约定和地方性法规的限制，转租人在主张优先承租权时可能面临一定的法律风险。因此，在签订租赁合同或转租合同时，转租人应谨慎考虑并咨询专业律师的意见。
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