结论：合同解除后，关于买方欠的购房款按月息0.65%支付的约定是否有效，需分情况讨论。一般来说，若该约定不违反法律法规强制性规定且未损害第三方利益，合同解除后该利息支付条款仍可能有效；但若合同解除系因根本违约等导致，且该利息条款被认定为违约责任的一部分，则可能随合同解除而不再适用。

分析说明：

1. 合同解除的一般原则：

   • 合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

2. 利息支付条款的性质：

   • 在房屋买卖合同中，约定买方欠的购房款按月息0.65%支付，这通常被视为对逾期付款的违约责任约定，即买方若未按期支付购房款，需承担一定的利息作为违约赔偿。

3. 合同解除后利息支付条款的效力：

   • 若合同解除非因根本违约：如果合同解除并非因为买方根本违约（如恶意拖欠购房款等），且该利息支付条款不违反法律法规的强制性规定，也未损害第三方利益，那么该条款在合同解除后仍可能保持其效力。这意味着，即使合同已经解除，买方仍需按照原约定支付逾期付款的利息。
   • 若合同解除因根本违约：如果合同解除是因为买方根本违约（如恶意拖欠购房款导致合同无法继续履行），且该利息支付条款被认定为违约责任的一部分，那么随着合同的解除，该违约责任条款可能不再适用。但这种情况下，卖方仍有权要求买方赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于逾期付款的利息损失（不过此时利息的计算可能不再严格遵循原约定的月息0.65%，而是根据实际损失情况来确定）。

特殊场景：

• 在某些特殊情况下，如双方当事人在合同解除协议中明确约定了利息支付条款的效力（如约定即使合同解除，买方仍需支付逾期付款的利息），那么该条款将按照双方当事人的约定来执行。

行动建议：

• 建议您首先审查房屋买卖合同及解除协议的具体内容，明确利息支付条款的约定以及合同解除的原因。
• 如果合同解除非因买方根本违约，且利息支付条款合法有效，您可以要求买方继续按照原约定支付逾期付款的利息。
• 如果合同解除因买方根本违约，且您认为原约定的利息支付条款不足以弥补您的实际损失，您可以考虑与买方协商增加赔偿金额或通过法律途径来维护自己的合法权益。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。”
• 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”