以还钱为目的签订的房屋买卖合同，其效力需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
如果房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不存在其他违法情形：
- 在这种情况下，即使双方签订合同的初衷是为了还钱（比如以房抵债），但只要合同内容合法、双方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等情形，该合同通常是有效的。它会被视为一种债务清偿的方式，即债务人通过转让房屋所有权来履行其还款义务。
如果房屋买卖合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形：
- 如果一方以欺诈、胁迫的手段或者与第三人恶意串通，损害另一方利益的方式签订房屋买卖合同，那么该合同是无效的。例如，如果债权人利用债务人的困境，迫使债务人以明显不合理的低价转让房屋，这种合同就可能因欺诈或胁迫而被认定为无效。
如果房屋买卖合同涉及流押条款：
- 流押条款是指债权人在债务履行期限届满前，与债务人约定如果债务人不履行到期债务，债权人就有权直接取得抵押物（在这里是房屋）的所有权。根据相关法律规定，流押条款是无效的。因此，如果房屋买卖合同中包含这样的条款，该条款无效，但不影响合同其他部分的效力（如果其他部分合法且有效）。不过，在实际操作中，如果整个合同被设计成以还钱为目的的“流押”形式，那么整个合同的效力可能会受到质疑。
如果房屋买卖合同未办理过户登记手续：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，如果房屋买卖合同签订后，双方未办理过户登记手续，那么房屋的所有权仍然属于原所有人，买受人并未取得房屋的所有权。但这并不影响房屋买卖合同的效力，只是合同履行的问题。不过，在存在其他债权人或执行程序的情况下，未办理过户登记的房屋可能会面临被查封、拍卖等风险。
法律建议：
- 在签订以还钱为目的的房屋买卖合同时，务必确保合同内容合法、双方意思表示真实，并避免存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形。
- 如果可能的话，建议咨询专业律师，对合同条款进行仔细审查，以确保合同的合法性和有效性。
- 签订合同后，应及时办理过户登记手续，以保障买受人的合法权益。
可能后果：
- 如果合同被认定为有效，那么双方应按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。
- 如果合同被认定为无效或部分无效，那么双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。例如，如果因欺诈或胁迫导致合同无效，那么欺诈方或胁迫方应承担赔偿责任。
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