地面上车位是否可以出租及合法性，主要取决于车位的产权归属及是否获得合法授权。以下是对这一问题的详细分析：

1. 产权归属开发商的车位：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若地面车位是开发商规划的，且未计入公摊面积，那么开发商拥有这些车位的产权。
   • 开发商有权委托物业进行出租，此时物业出租车位是合法的，但所得收益应按照约定进行分配，通常应优先满足业主的停车需求。

2. 产权归属全体业主的车位：

   • 同样根据《民法典》，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
   • 物业未经业主大会或业主委员会授权，擅自出租这些车位是违法的，侵犯了业主的共有权益。若物业经过业主大会或业主委员会的同意和授权进行出租，出租所得收益在扣除合理成本后，应归全体业主所有。

3. 地面临时增设的车位：

   • 对于小区地面临时增设的车位，其合法性需考虑是否经过相关部门批准或业主大会同意。
   • 若未经批准或同意，这些临时车位本身就不具有合法性，物业出租这些车位也是违法的。
   • 即使经批准或同意设置，物业在出租时也需确保不影响业主的正常使用和通行，并遵循相关法律法规和小区管理规定。

4. 特殊情况下的车位：

   • 人防车位：作为国防资产的组成部分，其产权归国家所有。物业公司无权出售或长期出租人防车位。在不影响人防功能的前提下，人防车位可以临时出租，但租期通常不得超过三年。
   • 公共区域改造的车位：如果物业公司未经业主同意，擅自将公共区域改造成停车位并出租，这种行为可能侵犯了业主的共有权，是不合法的。

法律建议：

• 业主：应积极参与业主大会或业主委员会的活动，了解并监督物业对车位的管理和出租行为。若发现物业存在擅自出租车位等侵权行为，应及时通过协商、投诉或诉讼等途径维护自身权益。
• 物业：应严格遵守相关法律法规和规定，确保出租车位的合法性和合规性。在出租车位前，务必明确车位的产权归属和授权情况，避免引发不必要的法律纠纷。

综上所述，地面上车位是否可以出租及合法性取决于多个因素，包括车位的产权归属、是否获得合法授权以及是否符合相关规定。在处理此类问题时，建议业主和物业都应谨慎行事，确保自身行为的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。