开发商赠送的私家花园是否合法，需分情况讨论：

1. 规划内且计入公摊或产权的花园
   若花园属于小区规划内的公共区域（如绿化用地、公共通道等），但开发商通过合法手续（如调整规划、补缴土地出让金等）将其明确为业主专有部分，并计入购房者的产权面积或公摊面积，则赠送行为合法。此时，花园的产权归购房者所有，开发商需在合同中明确约定，并办理产权登记。

2. 规划外或侵占公共区域的花园
   若花园属于规划外区域（如违规搭建、侵占消防通道、公共绿地等），或开发商未通过合法手续将公共区域转为专有部分，则赠送行为违法。此类花园可能面临以下风险：

   • 行政处罚：城管、规划等部门可要求拆除违规建筑或恢复公共区域用途。
     
   • 合同无效：若赠送条款违反法律强制性规定（如《城乡规划法》），购房者可能无法主张花园产权，甚至需承担部分拆除费用。
     
   • 邻里纠纷：其他业主可能以“侵犯共有权”为由起诉，要求恢复原状或赔偿损失。

3. 合同约定与实际交付不符
   即使合同中约定赠送花园，若实际交付的花园面积、位置与合同不符，或开发商未履行配套义务（如围栏、绿化等），购房者可依据《民法典》第577条要求开发商承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。

法律建议：

• 核查规划文件：购房前要求开发商出示花园的规划许可证、产权证明等文件，确认其合法性。
  
• 明确合同条款：在购房合同中详细约定花园的面积、位置、产权归属及违约责任，避免模糊表述。
  
• 保留证据：保存开发商的宣传资料、承诺录音等，作为后续维权依据。
  
• 咨询专业律师：若对花园合法性存疑，可在签约前委托律师审查合同及规划文件，降低风险。

示例：
若开发商承诺赠送“30㎡私家花园”，但实际交付的花园仅20㎡，且未办理产权登记，购房者可依据合同要求开发商补足面积或赔偿差价；若花园属于公共绿地，购房者可能面临花园被拆除的风险，此时可主张开发商承担欺诈赔偿责任。

如有具体合同或规划文件需审查，可直接向我咨询。