违法建筑不能进行买卖，这一结论基于我国现行的法律法规及司法实践，下面我将从多个角度为你详细分析：
一、违法建筑的法律性质与物权问题
定义明确：违法建筑，通常指的是未取得建设工程规划许可证或未按该许可证规定建设的建筑物。这类建筑物的建设未经相关部门审批，违反了《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的强制性规定，因此被视为违法建筑，不受法律保护。
物权缺失：物权是权利人对物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。由于违法建筑违反了法律法规的强制性规定，无法完成产权登记，因此不具备合法的物权，如所有权等。这意味着，违法建筑在法律上并不属于任何人的合法财产，因此无法进行合法的买卖交易。
二、买卖合同效力分析
违反强制性规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违法建筑的买卖显然违背了城乡规划等相关法律的强制性规定，因此此类买卖合同应被认定为无效。
合同目的无法实现：买卖合同的核心目的是实现标的物的所有权转移。然而，由于违法建筑无法获得合法产权，无法进行正常的产权变更登记，导致买受人无法真正取得建筑物的合法所有权。这使得合同目的落空，买卖行为失去法律意义。
三、法律后果与风险考量
行政处罚风险高：相关行政主管部门有权对违法建筑进行认定和处理，包括但不限于责令限期拆除、罚款等。一旦违法建筑被认定并面临拆除，买受人将遭受巨大的经济损失，且无法通过法律手段要求卖方承担赔偿责任。
纠纷解决难度大：由于违法建筑买卖本身不合法，当买卖双方发生争议时，很难通过法律途径得到妥善解决。法院在审理此类案件时，通常会认定买卖合同无效，并根据具体情况判决双方返还财产、赔偿损失等。但实际操作中往往因财产返还、损失认定等问题引发更多纷争。
安全隐患大：违法建筑未经合法审批和建设，很可能存在结构安全、消防等方面的隐患。购买这样的建筑不仅可能面临经济损失，还可能危及自身和他人的生命安全。
四、相关法律法规依据
《中华人民共和国城乡规划法》：该法明确规定了建筑物、构筑物等工程建设的规划许可制度，要求建设单位或个人必须申请办理建设工程规划许可证。未取得或未按照建设工程规划许可证进行建设的行为属于违法建设，将面临严厉的处罚。
《中华人民共和国民法典》：该法规定了民事法律行为的效力原则，明确违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。这为认定违法建筑买卖合同的无效性提供了法律依据。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法也明确规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。违法建筑因无法获得合法产权证书，故无法进行合法买卖交易。
总结与建议：违法建筑的买卖不仅不合法，而且存在严重的法律风险和实际隐患。为避免不必要的麻烦和损失，我建议你务必在购买房产时仔细核实相关证件和手续，确保所购房产的合法性。如果你已经涉及违法建筑买卖的情况，或者有任何关于房产问题的疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。