购买违章建筑是违法的，且存在诸多法律风险和实际隐患。以下从多个角度为您详细分析：

一、违章建筑的法律性质与物权问题

1. 定义明确：违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或未按该许可证规定建设的建筑物。依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规，建筑物的建设需经相关部门审批并取得合法手续，否则即视为违法，不受法律保护。
2. 物权缺失：物权包括所有权、用益物权和担保物权，均要求权利人对物享有直接支配和排他的权利。由于违章建筑违反了法律法规的强制性规定，无法完成产权登记，因此不具备合法的物权，如所有权等。这意味着，即使您购买了违章建筑，也无法获得合法的产权证书，无法真正拥有该建筑物的所有权。

二、买卖合同效力分析

1. 违反强制性规定：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违章建筑的买卖显然违背了城乡规划等相关法律的强制性规定，因此此类买卖合同应被认定为无效。
2. 合同目的无法实现：买卖合同的核心目的是实现标的物的所有权转移。然而，由于违章建筑无法获得合法产权，无法进行正常的产权变更登记，导致买受人无法真正取得建筑物的合法所有权，从而使得合同目的落空。

三、法律后果与风险考量

1. 行政处罚风险高：相关行政主管部门有权对违章建筑进行认定和处理，包括但不限于责令限期拆除、罚款等。一旦违章建筑被认定并面临拆除，买受人将遭受巨大的经济损失，且可能无法获得任何补偿。
2. 纠纷解决难度大：由于违章建筑买卖本身不合法，当买卖双方发生争议时，很难通过法律途径得到妥善解决。法院在审理此类案件时，通常会认定买卖合同无效，并根据具体情况判决双方返还财产、赔偿损失等。但实际操作中，往往因财产返还、损失认定等问题引发更多纷争。
3. 安全隐患大：违章建筑未经合法审批和建设，很可能存在结构安全、消防等方面的隐患。购买这样的建筑不仅可能面临经济损失，还可能危及自身和他人的生命安全。

四、实际案例与风险提示

在实际生活中，已经有多起因购买违章建筑而引发的法律纠纷。例如，某购房者购买了一套未经审批的“小产权房”，后因该房屋被认定为违章建筑而面临拆除。购房者不仅无法获得合法产权，还因房屋拆除而遭受了巨大的经济损失。因此，我强烈建议您在购买房产时务必仔细核实相关证件和手续，确保所购房产的合法性。

五、总结与建议

综上所述，购买违章建筑不仅违法，而且存在严重的法律风险和实际隐患。为避免不必要的麻烦和损失，我建议您：

1. 核实房屋合法性：在进行房屋买卖时，务必仔细核实房屋的建造手续和产权依据，确保房屋合法合规。
2. 遵守法律法规：严格遵守相关法律法规，不得擅自购买或出售违章建筑。
3. 及时咨询：如遇复杂情况或存疑事项，请及时向我咨询，以获取准确的法律意见和指导。

希望以上分析能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。