第三人撤销之诉与案外人异议之诉在法律性质、目的、适用条件以及程序等方面均存在显著区别。以下是对这两者的详细比较：
一、法律性质与目的
第三人撤销之诉：
- 法律性质：它是一种特殊的诉讼程序，旨在保护因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的第三人的利益。
- 目的：通过撤销或变更原生效判决、裁定、调解书中的错误部分，来维护第三人的合法权益。
案外人异议之诉：
- 法律性质：它通常是在执行程序中，案外人对执行标的提出书面异议后，对人民法院驳回其异议的裁定不服，认为原判决、裁定错误的，而提起的一种诉讼。
- 目的：通过诉讼程序确认案外人对执行标的的权利，并阻止对该标的的执行，以保护案外人的合法权益。
二、适用条件
第三人撤销之诉：
- 主体条件：必须是因不能归责于本人的事由未参加诉讼的第三人。
- 时间条件：自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起。
- 实体条件：有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，且损害其民事权益。
案外人异议之诉：
- 主体条件：案外人，即对执行标的主张权利的人。
- 时间条件：在执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议后，对人民法院驳回其异议的裁定不服时提起。
- 实体条件：案外人对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。
三、程序与效果
第三人撤销之诉：
- 程序：向作出原生效判决、裁定、调解书的人民法院提起，由该法院另行组成合议庭审理。
- 效果：如果第三人的诉讼请求成立，法院将撤销或变更原生效判决、裁定、调解书中的错误部分；如果诉讼请求不成立，则驳回第三人的诉讼请求。
案外人异议之诉：
- 程序：在执行过程中，案外人先向执行法院提出书面异议，对驳回裁定不服的，再向执行法院提起案外人异议之诉。
- 效果：如果案外人的诉讼请求成立，法院将判决不得对执行标的进行执行；如果诉讼请求不成立，则判决驳回案外人的诉讼请求。此时，原执行程序将继续进行。
四、举例说明
第三人撤销之诉示例：甲与乙之间存在合同纠纷，法院判决乙向甲支付货款。后丙发现，该合同实际上是其与甲签订的，乙只是代为履行，且货款应支付给丙。丙因未参加诉讼而未能主张权利，后丙得知判决后，可在六个月内向法院提起第三人撤销之诉，要求撤销或变更原判决中关于货款支付的部分。
案外人异议之诉示例：甲与乙之间存在债务纠纷，法院判决乙向甲支付欠款。在执行过程中，法院拟查封乙名下的一套房产。此时，丙提出异议，称该房产实际上是其所有，只是登记在乙名下。法院驳回丙的异议后，丙可向法院提起案外人异议之诉，要求确认房产所有权并阻止执行。
总结来说，第三人撤销之诉与案外人异议之诉在法律性质、目的、适用条件以及程序等方面均存在显著差异。在实际应用中，应根据具体情况选择合适的诉讼程序来维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。