结论：拆迁公司使用初评结果不作为正式报告来谈条件，这一行为是否合法，需根据具体情况及拆迁程序中的相关规定来判断。一般情况下，若初评结果未经过法定程序确认或未作为正式评估报告使用，拆迁公司以此作为谈判条件可能存在法律风险。以下从不同角度进行详细分析：

一、初评结果与正式评估报告的区别

1. 初评结果：通常是在拆迁初期，由拆迁公司或其委托的评估机构对被拆迁房屋进行的初步评估，旨在为拆迁谈判提供一个初步的参考依据。初评结果可能未经详细勘查、计算或审核，因此其准确性和权威性相对较低。

2. 正式评估报告：则是在拆迁过程中，由具有相应资质的评估机构按照法定程序和标准，对被拆迁房屋进行全面、详细的评估后出具的报告。正式评估报告是拆迁补偿的重要依据，具有较高的法律效力和权威性。

二、拆迁公司使用初评结果谈条件的合法性分析

1. 若初评结果未经法定程序确认：

   • 拆迁公司若仅凭初评结果与被拆迁人进行谈判，而初评结果未经法定程序确认或未作为正式评估报告使用，这一行为可能缺乏法律依据。
   • 被拆迁人有权要求拆迁公司提供正式的评估报告作为谈判依据，以确保自身权益不受损害。

2. 若初评结果虽未经正式确认，但双方自愿接受：

   • 在某些情况下，双方可能基于信任或协商一致，愿意以初评结果作为谈判的初步依据。然而，这种做法并不改变初评结果本身的法律地位，即它仍非正式评估报告。
   • 若后续双方对补偿金额等产生争议，初评结果可能难以作为有效的法律证据。

3. 若拆迁程序违反相关规定：

   • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁过程应遵循法定程序，包括评估机构的选定、评估程序的进行、评估报告的出具等。
   • 若拆迁公司未按照法定程序进行评估，或使用非正式评估报告作为谈判条件，可能构成违法行为，被拆迁人有权向相关部门投诉或寻求法律救济。

三、法律建议

1. 对于被拆迁人：

   • 在面对拆迁公司提出的以初评结果为谈判条件时，应谨慎对待，要求拆迁公司提供正式的评估报告作为谈判依据。
   • 若对评估报告有异议，可及时向评估机构提出复核申请，或寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。

2. 对于拆迁公司：

   • 应严格遵守相关法律法规和拆迁程序，确保评估过程的合法性和评估报告的准确性。
   • 避免使用初评结果等非正式文件作为谈判条件，以免引发法律纠纷和损害公司形象。

总结：拆迁公司使用初评结果不作为正式报告来谈条件，这一行为是否合法需根据具体情况判断。在拆迁过程中，双方应遵循法定程序，确保评估的准确性和合法性，以维护各自的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。