关于经济适用房在放开买卖之前所签合同是否有效的问题，需根据具体情况进行综合判断，以下是对不同情形下合同有效性的详细分析：

1. 购买已满规定限制交易年限的经济适用房：

   • 经济适用房通常设有一定的限制交易期，例如，在某些地区，购房人取得契税完税凭证或房屋所有权证满一定年限（如5年）后，方可按市场价出售所购住房。若在此限制交易期满后签订买卖合同，且合同满足一般合同要件（双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗），则该合同通常有效。因为此时房屋的上市交易限制已解除，交易规则基本等同于普通商品房。

2. 特殊政策允许的情况：

   • 地方政府可能根据实际情况出台特殊政策，放宽经济适用房的交易限制。若买卖双方的交易行为符合这些特殊政策规定，例如，政策允许在特定条件下提前交易或转让经济适用房，那么所签订的买卖合同同样会被认定为有效。

3. 购买未满规定限制交易年限的经济适用房：

   • 在限制交易期内，经济适用房不得直接上市交易。若在此期间签订买卖合同，该合同可能因违反行政法规的强制性规定而被法院认定为无效。例如，根据《经济适用住房管理办法》等相关规定，购买经济适用住房不满一定年限（如5年），不得直接上市交易。但需注意，司法实践中合同无效的认定并非绝对，若买受人在签订合同时不知该房屋为经济适用房且符合购买条件，或双方已实际履行合同且买受人已入住多年等，法院可能会综合考虑各种因素作出不同判决。

4. 恶意串通损害国家、集体或第三人利益：

   • 若买卖双方恶意串通，以低价转让经济适用房逃避国家税收，或损害其他符合购买条件的人的利益（如签订阴阳合同），这样的买卖合同会被认定为无效。因为此类行为违反了法律行政法规的强制性规定，且违背了公序良俗。

总结与建议：

• 在签订经济适用房买卖合同时，务必先查清房屋的产权情况及是否满足交易条件。对于未满限制交易年限或存在其他法律瑕疵的房屋，应谨慎对待，避免未来产生纠纷。
• 若您对经济适用房买卖合同的效力存在疑问，或已签订此类合同并面临纠纷，建议您直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案，确保您的合法权益得到保障。