关于经济适用房买卖合同的效力问题，我可以给你一个全面且详细的解答。

结论前置： 经济适用房买卖合同的效力，主要取决于房屋是否取得完全产权、交易时间、合同内容以及是否违反法律法规和政策规定。购买满5年并取得完全产权的经济适用房买卖合同通常有效；未取得完全产权或违反政策规定的买卖合同则可能无效。

具体分析：

1. 已经取得完全产权的经济适用房：

   • 购房人拥有完全产权后，可自由上市交易。此时签订的买卖合同，只要符合《民法典》规定的民事法律行为有效的条件，即为有效。

2. 未取得完全产权的经济适用房：

   • 合同有效的情形：如果在签订合同后才具备上市交易条件，并经政府部门批准允许转让，那么合同通常有效。例如，购房人在签订合同后按规定交纳土地收益等相关价款取得完全产权。
   • 合同无效的情形：
     • 在限制交易期内（如不满5年）转让经济适用房，违反了《经济适用住房管理办法》等政策性规定，合同无效。
     • 买卖双方恶意串通，以经济适用房买卖为手段，损害国家、集体或第三人利益，合同同样无效。

法律依据：

• 《民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
• 《经济适用住房管理办法》及《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》明确规定了经济适用房的交易限制和产权性质。

法律建议：

• 在签订经济适用房买卖合同时，双方应仔细核查房屋的产权情况、交易时间以及是否符合上市交易条件。
• 合同内容应明确双方的权利和义务，包括房屋的转让价格、付款方式、交付时间和方式等，确保合同内容合法、真实、有效。
• 如有必要，可咨询专业律师（比如我）以避免潜在的法律风险。我在房产纠纷、房屋买卖领域有丰富的经验，可以为你提供更具体的法律建议。

综上所述，经济适用房买卖合同的效力认定是一个复杂的过程，需综合考虑多种因素。希望以上解答能对你有所帮助，如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。