结论：在装修找无资质单位且未签合同的情况下出现楼下漏水问题，责任承担需根据具体情况分析，一般可能涉及装修单位、业主的责任，特殊情况下还可能涉及物业的责任。以下为详细分析：
一、装修单位的责任
侵权责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”装修单位在施工过程中，如果因操作不当或疏忽导致楼下漏水，显然存在过错，应当对楼下业主的损失承担侵权责任。
- 装修单位作为实际施工方，对施工质量负有直接责任。即使未签订合同，也不影响其因过错行为而应承担的法律责任。
无资质施工的影响：
- 装修单位若无相应资质而进行施工，可能面临行政处罚，但这并不影响其因侵权行为而应承担的民事责任。无资质施工可能加重装修单位的过错程度，从而在责任划分时对其更为不利。
二、业主的责任
选任过失责任：
- 业主在选择装修单位时，有义务审查其资质和信誉。如果业主明知装修单位无资质而仍选择其进行施工，可能因选任过失而承担部分责任。
- 业主作为装修工程的发包方，对装修过程负有一定的监督和管理责任。如果业主未尽到合理的监督义务，也可能对漏水事故承担一定责任。
合同关系的影响：
- 虽然未签订书面合同，但业主与装修单位之间可能存在事实上的合同关系。如果合同中明确约定了业主对装修过程的监督义务或装修单位对施工质量的保证责任，这些条款将作为责任划分的依据。
- 在无合同的情况下，法院可能根据行业惯例、交易习惯或公平原则来划分责任。
三、特殊情况下的物业责任
- 如果漏水是由于物业管理的公共区域（如公共管道、屋顶等）出现问题导致的，且物业未及时履行维修义务，那么物业也可能对楼下业主的损失承担一定责任。但这种情况与装修单位无资质且未签合同的情况不直接相关，需根据具体事实判断。
四、建议与措施
收集证据：
- 业主应尽快收集漏水事故的相关证据，包括照片、视频、维修记录等，以证明漏水事实和损失程度。
- 同时，业主应尝试与装修单位沟通，要求其承认过错并承担责任。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径解决。
协商与调解：
- 在诉讼前，业主可以尝试与装修单位、楼下业主进行协商或调解，以达成和解协议并避免诉讼成本。
- 如果协商或调解无果，业主可以向当地消费者协会或相关行业协会寻求帮助，或者向法院提起诉讼。
法律途径：
- 如果漏水事故造成的损失较大或装修单位拒绝承担责任，业主可以向法院提起诉讼，要求装修单位承担侵权责任并赔偿损失。
- 在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明装修单位的过错和损失程度，以便法院作出公正判决。
在处理此类纠纷时，建议业主保持冷静并寻求专业法律帮助。如果你有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的解答和帮助。