结论：关于房产中介代交的5000元定金，若您违约不卖房子，赔付金额需根据定金性质、合同约定及实际损失情况综合判断，可能涉及双倍返还定金、赔偿实际损失或仅返还定金本金三种情况。以下为具体分析：

1. 定金性质与合同约定

• 定金罚则：根据《民法典》第五百八十七条，若合同明确约定该5000元为“定金”，且您作为卖方违约，买方有权要求您双倍返还定金（即10000元）。但需注意，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分可能被认定为预付款，不适用双倍返还规则。
• 合同条款：若合同中未明确约定定金性质，或约定为“订金”“诚意金”等，则该款项可能被视为预付款，您仅需返还本金5000元，无需双倍赔偿。

2. 实际损失与赔偿范围

• 买方实际损失：若买方能证明因您违约导致其遭受实际损失（如另行购房的差价、中介费、诉讼费等），且该损失超过双倍定金金额，买方可能要求您赔偿超出部分。但需注意，赔偿范围以“可预见性”为限，即您在签约时能合理预见的损失。
• 举证责任：买方需提供证据证明实际损失（如购房合同、付款凭证、中介费发票等），否则法院可能仅支持双倍定金或返还本金。

3. 中介的角色与责任

• 中介代交定金：若中介仅作为代收代付方，且合同中明确约定定金由买方支付，则您违约时仍需向买方承担责任，中介不直接参与赔偿。但若中介存在过错（如未如实转交定金、隐瞒重要信息等），买方可能要求中介承担连带责任。
• 中介合同：若您与中介另有约定（如中介承诺“包售”或“违约赔偿”），则需根据中介合同条款另行主张权利，但这不影响您对买方的基本赔偿义务。

4. 建议与操作步骤

• 核查合同：立即检查房屋买卖合同及定金收据，确认定金性质、金额及违约条款。
• 协商解决：尝试与买方协商，争取通过退还定金、支付部分违约金等方式和平解决，避免诉讼成本。
• 法律程序：若协商无果，买方可能起诉要求双倍返还定金或赔偿损失。您需准备合同、沟通记录等证据，积极应诉。
• 中介沟通：若中介存在过错，可要求其协助解决或承担相应责任，但需保留书面证据。

示例：假设房屋总价200万元，定金5000元未超过20%限额，且合同明确约定为定金。若您违约，买方有权要求您双倍返还10000元；若买方能证明实际损失（如另行购房多支付10万元），且该损失与您违约直接相关，法院可能支持买方主张的10万元赔偿（但需扣除已双倍返还的10000元定金）。

提示：房产交易涉及重大利益，建议您在处理违约事宜前，携带合同文本向我咨询，以便更精准地评估风险并制定应对策略。