结论：在房租买卖案件开过庭后，判决书未下达前，双方仍然可以私下协商分钱，但需注意协商的合法性、自愿性及协商结果的法律效力等问题。

详细分析：

1. 协商的合法性：

   • 在民事诉讼过程中，即使案件已经开庭，双方当事人仍然有权在法庭外进行协商，以达成和解或调解协议。这种协商是合法的，并且受到法律的保护。
   • 协商的内容应当合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害国家、集体或第三人的利益。

2. 协商的自愿性：

   • 协商必须基于双方当事人的自愿，任何一方都不得强迫对方接受不合理的条件。
   • 如果一方在协商过程中受到胁迫或欺诈，那么达成的协议可能是无效的，受损害方有权请求法院撤销该协议。

3. 协商结果的法律效力：

   • 如果双方协商成功，并达成了书面协议，那么该协议具有法律效力，双方应当按照协议履行各自的义务。
   • 协商结果可以作为法院判决的参考，但法院在判决时仍会综合考虑案件事实、法律规定及双方当事人的权益等因素。
   • 特别提醒：若协商后达成一致，建议将协商内容形成书面协议，并明确约定双方的权利义务、违约责任等条款，以确保协议的有效性和可执行性。同时，双方也可以考虑向法院申请制作调解书，以赋予协商结果更强的法律效力。

4. 协商与诉讼的关系：

   • 协商并不妨碍诉讼的进行。如果双方协商不成，或者协商后一方不履行协议，另一方仍然可以向法院提起诉讼或申请强制执行。
   • 在诉讼过程中，如果双方达成和解或调解协议，并经法院确认，那么诉讼程序将终结，双方应当按照协议履行义务。

5. 实际操作建议：

   • 在协商过程中，建议双方保持冷静和理性，避免情绪化决策。
   • 可以寻求专业律师的协助，以确保协商的合法性和有效性。律师可以提供法律咨询、起草协议等服务，帮助双方更好地达成协议。
   • 如果协商涉及复杂的法律问题或较大的金额，建议双方在协商前进行充分的法律研究和风险评估。

后续行动建议：

• 如果您打算在判决书下达前与对方进行协商，建议先咨询专业律师，了解协商的合法性和有效性，以及如何制定合理的协商策略。
• 在协商过程中，务必保留好相关证据，如书面协议、聊天记录、转账记录等，以备不时之需。
• 如果协商成功，建议及时向法院告知协商结果，并申请制作调解书或撤诉等手续，以终结诉讼程序。

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