物业判决书下来后，双方仍然是可以协商的。以下从不同角度为你详细分析：

法律层面

1. 判决书的效力：判决书是法院对案件作出的具有法律效力的裁决，它明确了双方的权利和义务。然而，判决书的生效并不意味着双方必须严格按照判决书的内容执行到底，特别是在执行阶段之前，双方仍有协商的空间。
2. 协商的合法性：在法律上，双方有权在判决后进行协商，以达成和解或修改判决内容中的某些条款。这种协商通常被称为“执行和解”，是法律所允许和鼓励的，因为它有助于减少诉讼成本，提高执行效率，并促进双方的和解与合作。

实际操作层面

1. 协商的灵活性：与诉讼相比，协商具有更大的灵活性。双方可以根据实际情况和需求，对判决内容中的某些部分进行调整或修改，以更好地满足双方的利益。
2. 协商的可行性：在判决后，双方可能都意识到继续诉讼或执行判决可能带来的不利后果，如时间成本、经济成本等。因此，他们可能更愿意通过协商来解决问题，以达成双赢的结果。

协商的注意事项

1. 协商内容合法：虽然双方有权协商，但协商的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。否则，协商结果将无效，甚至可能引发新的法律纠纷。
2. 书面协议：为了确保协商结果的明确性和可执行性，建议双方将协商内容以书面形式记录下来，并签字盖章。这样，在后续的执行过程中，双方都有明确的依据可循。
3. 法院确认：如果双方达成的协商结果涉及对判决内容的修改或撤销，建议将协商结果提交给法院进行确认。这样，协商结果将具有与判决书同等的法律效力，确保双方的权益得到保障。

特殊情况

如果判决书已经进入执行阶段，且执行法院已经采取了强制执行措施（如查封、扣押、冻结等），那么双方在协商时可能需要考虑这些执行措施的影响。在这种情况下，双方可以协商如何解除或变更这些执行措施，以便更好地达成和解协议。

建议：如果你或对方在物业纠纷判决后希望进行协商，建议先了解相关法律法规和判决内容，明确双方的权益和义务。然后，可以主动与对方联系，表达协商的意愿，并就协商内容、方式等细节进行沟通。在协商过程中，保持冷静和理性，尊重对方的意见和需求，以达成双方都能接受的解决方案。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。