针对您提出的“违章建筑已过户行政处罚怎么实施”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、行政处罚的基本原则
在处理违章建筑已过户的行政处罚时，我们首先要明确的是，行政处罚应遵循合法合理、过罚相当、程序正当、行政效率以及教育处罚相结合的原则。这意味着，处罚不仅要符合法律法规的规定，还要考虑违法行为的情节轻重、后果影响大小，以及当事人的主观状态等因素。
二、违章建筑已过户的行政处罚实施
责任主体的认定：
- 当违章建筑已经过户给新的业主时，虽然新业主并非违章建筑的建设者，但如果其通过房屋买卖取得了涉案建筑的占有权、使用权，并持续维持违法状态、从中获益，那么新业主将被视为违法状态的“实际控制人”。
- 在这种情况下，新业主将成为行政处罚的责任主体，需要承担拆除违章建筑、恢复原状等责任。
行政处罚的种类和幅度：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违章建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正、处以罚款、限期拆除或者没收实物等行政处罚。
- 在违章建筑已过户的情况下，如果无法采取改正措施消除影响，行政机关通常会责令新业主限期拆除违章建筑，并恢复原状。
- 罚款的处罚则可能根据新业主的配合程度、是否主动消除或减轻违法行为危害后果等因素进行裁量。如果新业主并非违章建筑的建设者，且积极配合调查工作，行政机关可能会依法免予罚款处罚。
行政处罚的程序：
- 行政机关在实施行政处罚前，通常会进行调查取证，收集相关证据材料，以证明违章建筑的存在以及新业主的违法状态。
- 在作出行政处罚决定前，行政机关会告知新业主拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知其依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
- 如果新业主对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
三、实际案例参考
以您提供的案例为例，宿城区城市管理局在处理某小区楼顶违建问题时，通过多维度调查构建了完整的证据链条，明确了建筑本身的违法性以及产权流转与占有人主观状态等关键事实。最终，在确认该建筑从未取得建设工程规划许可证且无法查明实际建设主体的情况下，依法作出了责令现任业主限期拆除涉案违法建筑并恢复楼顶原状的行政处罚决定，并因买受人非建设实施者而免予罚款处罚。
四、建议与警示
- 对于二手房买受人来说，在购买房屋前应主动核查建筑的合规性，包括是否取得建设工程规划许可证等，以防范后续法律风险。
- 如果发现所购房屋存在违章建筑问题，应及时与卖方沟通协商解决方案，并咨询专业律师或相关部门的意见。
综上所述，违章建筑已过户的行政处罚实施需要综合考虑责任主体的认定、行政处罚的种类和幅度以及行政处罚的程序等因素。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。