结论：租房签合同后钱能否退还，主要取决于合同条款、房东是否存在违约行为以及双方是否能够协商一致。以下从这几个方面为你详细分析：

1. 合同有相关约定

   • 法律解释：如果租房合同中明确规定了租客在特定条件下（如合同签订后的一定期限内）有权解除合同并退还租金，即存在所谓的“冷静期”或无条件退房条款，那么租客可以依据这些约定要求房东退钱。例如，合同中写明“自合同签订之日起X日内，租客可无理由解除合同，房东需退还已收全部费用”，则在此期限内租客可以要求退款。
   • 建议：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于解约和退款的规定，确保自己的权益得到充分保障。

2. 房东存在违约行为

   • 法律解释：
     • 若房东在签约时隐瞒了房屋的重要信息，如房屋存在重大质量问题、不符合居住安全标准等，导致租客基于错误的信息签订了合同，租客可以以房东欺诈为由要求解除合同并退还已支付的款项。
     • 如果房东因自身原因无法按照约定时间将房屋交付给租客使用，这也构成房东的违约，租客有权要求解除合同并让房东退还租金和押金等费用。
   • 建议：在签约前，租客应对房屋进行仔细检查，并要求房东提供房屋的相关证明文件，如房产证、房屋安全检测报告等，以避免因房东隐瞒信息而遭受损失。

3. 双方协商一致

   • 法律解释：即使合同中没有明确规定可以退钱的情形，且房东没有违约行为，租客仍然可以尝试与房东进行协商。通过向房东说明自己的实际情况和困难，有些房东可能会出于理解同意解除合同并退还部分或全部费用。
   • 建议：在协商过程中，租客应保持冷静和理性，尽量与房东达成友好共识，以避免不必要的纠纷。

4. 不能退钱或需承担违约责任后退钱的情形

   • 法律解释：
     • 如果合同中没有约定租客可以随意解除合同并退款的条款，同时房东也没有任何违约行为，而租客仅仅是因为自己主观原因不想继续租赁该房屋，那么租客属于违约方。在这种情况下，房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如扣除一定比例的租金作为违约金后，再退还剩余款项。
     • 在某些情况下，合同一旦成立生效就具有法律效力，不能随意解除。如果合同的履行不存在法律上或事实上的障碍，且不具备法定的可撤销、可解除情形，租客单方面要求解除合同并退款可能不会得到法律支持。此时若强行解除合同，租客可能需要承担更严重的违约责任。
   • 建议：在签订租房合同前，租客应充分考虑自己的租赁需求和意愿，避免因一时冲动而签订合同后反悔。如果确实需要解除合同，应尽量与房东协商并承担相应的违约责任。

总结与进一步建议：

• 租房签合同后钱能否退还，需综合考虑合同条款、房东行为及双方协商情况。
• 在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于解约和退款的规定。
• 如果遇到问题或纠纷，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具体的法律意见和帮助。