当物业管理不再继续服务时，这通常涉及到物业服务合同的终止或物业服务人的主动退出。针对这一情况，不同地区可能有具体的规定和流程，但我可以根据一般性的原则和您提供的参考信息，给出一个较为全面的解答。
一、物业服务合同终止或退出的常见情形
合同期满正常退出：
- 物业服务合同期满，业主共同决定不再续聘，且已与新选聘的物业服务人签订了新的物业服务合同。
- 物业服务人主动提出不再续签物业服务合同。
合同期间异常退出：
- 物业服务人无法正常经营，按规定告知后退出。
- 业主共同决定按程序依法解聘物业服务人。
- 因物业服务人未履行安全责任，导致发生安全责任事故，经业主共同决定，可按程序依法解聘。
- 前期物业服务合同期间，建设单位要求重新选聘物业服务人，经协商一致并履行公示义务后解聘。
特殊情况退出：
- 因自然灾害、社会突发事件等不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，且短期内无法恢复。
- 物业服务人因破产、注销、吊销营业执照等原因不能继续履行合同义务。
二、物业服务人退出的流程
履行告知义务：
- 业主委员会或物业服务人应提前书面通知对方，并在物业服务区域显著位置和通过互联网方式公告，同时抄告相关部门（如街道办事处、供水供电供气单位等）。
- 通知期限根据合同约定或地方规定执行，如提前60日或90日书面通知。
做好交接准备：
- 业主委员会与新聘物业服务人组成物业交接小组，与原物业服务人协商退出事宜。
- 清理物业相关档案、资金、设施设备，并编制移交清单。
正式交接退出：
- 在街道办事处（乡镇人民政府）的监督下，完成交接和退出工作。
- 交接过程中应逐项清点档案、资金、物资等，并填写移交记录，双方签字确认。
- 物业服务人完成交接后，不得再以其他理由延迟退出。
三、特殊情况下的处理措施
物业服务人拒不退出：
- 属地住建部门应责令其及时退出，并纳入物业服务人信用信息管理。
- 如有破坏设施设备、毁坏账册等违法行为，移交公安机关依法调查处理。
应急物业服务：
- 在物业服务区域突发失管状态或因合同终止引发重大矛盾纠纷时，街道办事处（乡镇人民政府）应确定应急物业服务人，提供维持业主基本生活服务事项的应急服务。
四、业主的应对措施
了解当地规定：
- 业主应首先了解当地关于物业服务人退出的具体规定和流程。
积极参与业主委员会工作：
- 业主应积极参与业主委员会的工作，共同决定物业服务人的选聘和解聘事宜。
监督交接过程：
- 在物业服务人退出过程中，业主应监督交接过程，确保物业档案、资金、设施设备等得到妥善移交。
维护自身权益：
- 如物业服务人拒不退出或存在违法行为，业主可向属地住建部门投诉或寻求法律援助。
综上所述，当物业管理不再继续服务时，业主应了解当地规定和流程，积极参与业主委员会工作，监督交接过程，并维护自身权益。同时，属地住建部门也应加强监管，确保物业服务人的退出过程合法、有序进行。