面对房东在租房合同快到期时临时涨价的情况，您有权根据合同条款和法律规定来维护自己的合法权益，具体处理方式如下：

1. 核查合同条款：

   • 首先，仔细审查您与房东签订的租赁合同，特别是关于租金调整、合同续期及双方权利义务的条款。
   • 如果合同中明确规定了租金在合同期内保持不变，或者规定了租金调整的条件和程序，而房东未遵循这些规定，则房东的行为构成违约。

2. 与房东协商：

   • 在确认房东行为可能违约后，尝试与房东进行友好协商，表达您对租金调整的不满，并引用合同条款作为依据。
   • 提出合理的解决方案，如维持原租金、按照市场合理水平调整租金（如果合同允许且双方同意），或者协商其他补偿措施。

3. 寻求法律援助或调解：

   • 如果协商无果，您可以考虑向当地的房地产管理部门、消费者协会或法律援助机构寻求帮助，了解您的权益和可行的解决途径。
   • 这些机构可能提供调解服务，帮助您与房东达成和解。

4. 考虑法律诉讼：

   • 如果房东坚持不合理涨价，且调解无果，您有权向法院提起诉讼，要求房东继续履行原合同或赔偿因违约造成的损失。
   • 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据，如租赁合同、沟通记录、市场租金水平等，以支持您的主张。

5. 准备应对策略：

   • 在采取任何行动之前，确保您有足够的证据来支持您的立场，包括保存好租赁合同、租金支付记录、与房东的沟通记录等。
   • 同时，考虑您的住房需求和经济状况，制定备选方案，如寻找新的租房、与室友合租等，以应对可能出现的租房空档期。

行动建议：

• 立即与房东取得联系，明确表达您对租金调整的态度，并引用合同条款作为依据。
• 如果协商不成，尽快向相关部门或机构寻求帮助，了解您的权益和可行的解决途径。
• 在整个过程中，保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突，同时确保您的合法权益得到维护。