核心结论：村集体房屋中标后半年未签合同，可采取以下措施：一是与招标方协商签订合同；二是依据法律规定和招标文件要求，要求招标方承担相应责任；三是考虑通过法律途径解决争议。以下为详细分析：

1. 协商签订合同

   • 法律依据与合理性：尽管已经中标但尚未签订合同，双方仍可通过协商来达成一致并签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以通过要约和承诺的方式订立合同。中标通知书在法律上可视为招标方对投标方的承诺，但正式的书面合同是双方权利义务的明确依据。
   • 操作建议：主动与招标方联系，了解未签合同的具体原因，并表达签订合同的意愿。在协商过程中，可以明确双方的权利义务、合同条款等，以确保合同的顺利签订和履行。

2. 要求招标方承担责任

   • 法律依据：如果招标方无正当理由拒绝签订合同，可能构成违约行为。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
   • 责任类型：招标方可能需承担的责任包括但不限于赔偿因未签合同给中标方造成的损失、支付违约金（如果招标文件中有约定）等。
   • 操作建议：收集并整理相关证据，如中标通知书、招标文件、投标文件、与招标方的沟通记录等，以证明招标方的违约行为。然后，可以向招标方发出书面通知，要求其承担相应责任，并设定合理的期限。

3. 通过法律途径解决争议

   • 适用情形：如果协商无果，且招标方拒绝承担责任，中标方可以考虑通过法律途径解决争议。
   • 法律途径：包括但不限于向人民法院提起诉讼、向仲裁机构申请仲裁等。在选择法律途径时，需要根据具体情况和合同条款（如果有）来确定管辖法院或仲裁机构。
   • 操作建议：在提起诉讼或申请仲裁前，建议咨询专业律师，以评估案件的胜诉可能性、制定诉讼策略等。同时，需要准备充分的证据材料，以支持自己的主张。