结论：甲方违规违建并不直接赋予其解除合同的权利，能否解除合同需根据合同具体条款、违规违建的性质及后果，以及相关法律法规来综合判断。

分析如下：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要审查合同中是否有关于甲方违规违建时合同解除权的明确约定。如果合同中有此类条款，且甲方的违规违建行为符合条款中约定的解除条件，那么甲方有权依据合同条款解除合同。
   • 若合同中没有明确约定，则不能直接依据合同条款解除合同，而需要依据相关法律法规来判断。

2. 违规违建的性质及后果：

   • 违规违建可能涉及违反城乡规划、建筑安全、土地使用等多方面的法律法规。如果甲方的违规违建行为严重到影响合同目的的实现，或者对乙方的权益造成重大损害，那么乙方可能有权依据《民法典》中关于合同解除的规定（如第五百六十三条）来解除合同。
   • 然而，如果甲方的违规违建行为并未对合同目的的实现或乙方的权益造成实质性影响，那么乙方可能无权直接解除合同，而需要通过其他途径（如要求甲方整改、赔偿损失等）来维护自己的权益。

3. 相关法律法规的适用：

   • 在判断甲方能否解除合同时，还需要考虑相关法律法规的适用。例如，如果甲方的违规违建行为违反了《城乡规划法》、《建筑法》等强制性规定，且该行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，那么甲方或乙方可能都有权依据相关法律法规来解除合同。
   • 但需要注意的是，即使甲方的行为违反了法律法规，也并不意味着其一定有权解除合同。解除合同需要满足一定的法律条件，如合同目的无法实现、对方严重违约等。

4. 实际操作建议：

   • 对于乙方而言，如果发现甲方存在违规违建行为，应首先审查合同条款，了解双方的权利义务。
   • 同时，乙方可以收集相关证据（如照片、视频、政府部门的处罚决定等），以证明甲方的违规违建行为及其对合同履行的影响。
   • 如果乙方认为甲方的行为构成严重违约或导致合同目的无法实现，可以与甲方协商解除合同或要求甲方承担违约责任。如果协商不成，乙方可以向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自己的权益。

特殊情况说明：

• 如果甲方的违规违建行为被政府部门查处并要求拆除或整改，且该行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，那么无论合同中是否有相关约定，乙方都有权依据《民法典》中关于合同解除的规定来解除合同。

后续行动建议：

• 鉴于合同纠纷的复杂性和多样性，建议你在遇到此类问题时及时向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议和解决方案。