结论：在房产买卖合同中，如果发现对方当事人的签字造假，且手印真实性未知，这会对合同的法律效力产生重大影响。若合同中未提及手印或手印并非合同生效的必要条件，那么即使手印不真实，也不一定会导致合同无效，但签字造假本身已经构成了对合同真实性的严重质疑。

详细分析：

1. 签字造假的影响：

   • 签字是合同中确认双方意愿的重要法律行为。如果签字是伪造的，那么这份合同在法律上可能被视为无效或可撤销，因为它没有真实反映当事人的意愿。
   • 在房产买卖这样的大额交易中，签字的真实性尤为重要，因为它直接关系到合同的合法性和有效性。

2. 手印的真实性未知：

   • 手印在某些情况下可能被视为对签字的补充或确认，但并非所有合同都要求必须按手印。
   • 如果合同中并未明确规定手印是合同生效的必要条件，那么手印的真实性可能不是决定合同效力的关键因素。然而，如果手印被用作确认签字真实性的手段，且手印也是伪造的，那么这将进一步加剧对合同真实性的质疑。

3. 合同不提手印的情况：

   • 如果合同中并未提及手印，或者手印并非合同生效的必要条件，那么即使手印不真实（或根本未按手印），也不会直接影响合同的法律效力。但签字造假的问题仍然需要解决，因为它本身已经构成了对合同真实性的挑战。

4. 法律建议：

   • 收集证据：首先，应尽可能收集证据来证明签字的真实性或伪造性。这可能包括笔迹鉴定、证人证言等。
   • 协商或诉讼：根据证据情况，可以与对方当事人进行协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。
   • 注意时效：在处理此类纠纷时，应注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。

5. 可能后果：

   • 如果合同被认定为无效或可撤销，那么双方可能需要返还已收到的财物，并可能承担因合同无效或可撤销而产生的其他法律责任。
   • 如果签字造假行为构成犯罪（如诈骗罪），那么造假者还可能面临刑事责任的追究。

进一步思考：在处理房产买卖合同纠纷时，除了关注签字和手印的真实性外，还应仔细审查合同的其他条款和履行情况。例如，合同的签订是否遵循了法定程序、双方是否履行了各自的义务等。这些因素都可能影响合同的效力和纠纷的处理结果。因此，在处理此类纠纷时，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保护。

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