关于楼上暖气漏水把楼下淹了，经法院调解赔了钱后，被淹家的旧地板归属问题，结论如下：

1. 旧地板的物理归属：

   • 从物理属性上看，旧地板在被淹后，虽然可能因水浸而损坏，但其所有权并未发生转移。它仍然属于被淹的楼下住户所有，除非双方在调解过程中有特别约定，或者法院调解书中明确规定了旧地板的归属。

2. 赔偿与旧地板的关系：

   • 楼上住户因暖气漏水给楼下住户造成的损失，包括但不限于地板的损坏、家具的受损等，应当承担赔偿责任。这种赔偿是基于侵权责任原则，即楼上住户因其过错行为（暖气漏水）导致了楼下住户的财产损失，应当予以赔偿。
   • 赔偿的范围通常包括修复或更换受损物品的费用，以及因物品损坏而导致的其他直接损失。如果旧地板无法修复或修复成本过高，楼上住户可能需要赔偿楼下住户购买新地板的费用。但这并不意味着旧地板的所有权就转移给了楼上住户或其他人。

3. 调解书的内容与执行：

   • 既然双方已经经过法院调解并达成了赔偿协议，那么调解书的内容就是双方权利义务的依据。如果调解书中没有明确提及旧地板的归属问题，那么旧地板仍然属于楼下住户所有。
   • 如果楼上住户在赔偿后想要处理旧地板（例如作为废品出售），应当事先征得楼下住户的同意。因为旧地板虽然损坏，但仍然属于楼下住户的财产，楼上住户无权擅自处理。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果在调解过程中，双方就旧地板的归属达成了特别约定（例如楼上住户赔偿后，旧地板归楼上住户所有），那么这种约定是有效的，双方应当遵守。
   • 如果调解书中没有明确约定，但楼下住户在赔偿后主动表示将旧地板赠送给楼上住户或其他第三方，那么这也是一种有效的民事法律行为，旧地板的所有权将因此发生转移。

建议：

• 如果双方对旧地板的归属问题存在争议，可以首先查阅法院调解书的内容，看是否有相关约定。
• 如果没有约定或约定不明确，双方可以协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议，例如向法院提起诉讼或申请仲裁。
• 在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静和理性，尊重对方的权益和利益，通过合法途径解决争议。

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