核心结论：前期物业到期后没有业委会，可通过街道办/乡镇政府组织成立临时物业管理委员会或由社区/居委会代行业委会职责，同时应尽快启动业委会选举程序。以下是具体分析：

1. 临时物业管理委员会的介入

根据《物业管理条例》及地方性法规（如《北京市物业管理条例》），在业委会缺位时，街道办或乡镇政府可组织成立临时物业管理委员会，代行业委会部分职责。其组成通常包括：

• 街道办/乡镇政府代表
  
• 社区居委会/村委会代表
  
• 业主代表（需占一定比例）
  职责范围：
  
• 选聘/续聘物业服务企业
  
• 监督物业服务质量
  
• 协调业主与物业矛盾
  
• 推动业委会选举
  注意：临时管委会的权限具有过渡性，最终仍需通过正式选举成立业委会。

2. 社区/居委会代行职责的例外情形

若未成立临时管委会，部分地区（如上海、广州）允许社区居委会在街道办指导下临时代行业委会职责，但需满足以下条件：

• 物业区域规模较小（如单栋楼宇）
  
• 业主人数较少（如不足50人）
  
• 经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
  限制：居委会代行职责仅限紧急事务（如物业突发撤离），长期管理仍需业委会。

3. 业主自救路径：启动业委会选举程序

即使前期物业到期，业主仍可主动推进业委会成立，步骤如下：

1. 联名申请：20%以上业主联名向街道办提出成立业委会申请；
   
2. 组建筹备组：街道办组织业主、建设单位代表成立筹备组，负责制定选举办法、候选人资格审查等；
   
3. 选举与备案：通过差额选举产生业委会委员，选举结果需在街道办备案；
   
4. 选聘新物业：业委会成立后，可依法选聘新物业或续聘原物业。
   关键点：选举过程需严格遵循《业主大会和业主委员会指导规则》，避免程序瑕疵导致选举无效。

4. 特殊情形：物业合同自动延续的例外

若前期物业合同未明确约定期限，或约定“至业委会成立止”，根据《民法典》第948条，物业合同自动延续至新物业选聘生效之日。但业主仍可通过业主共同决定（双过半同意）提前解聘物业，此时需：

• 书面通知物业解除合同；
  
• 同步启动业委会选举或临时管委会组建；
  
• 在60日内完成新物业选聘，否则原物业可主张赔偿。

行动建议：

1. 立即联系街道办/乡镇政府，要求组织成立临时管委会；
   
2. 联合其他业主推动业委会选举，避免管理真空；
   
3. 保留物业服务质量不达标的证据（如维修记录、照片），为后续解聘或索赔做准备。
   

如有进一步疑问（如具体操作流程、地方性法规差异），可直接向我咨询。